다산역 데시앙 오피스텔 청약 시작! 분양가, 일정, 입지

경기도 남양주 다산신도시에 위치한 다산역 데시앙 오피스텔 청약 모집공고문이 나왔습니다~

 

다산역 데시앙 위치, 입지, 분양가, 평면도 등 간단하게 알아보겠습니다

앞서 말씀드렸다시피 다산역 데시앙은 주상복합 오피스텔입니다!

 

 

상업지구에 위치해있어서 학교는 500m 거리에 있지만 학원, 대형마트, 병원 등의 생활 인프라는 길을 건너면 바로 있다는 게 장점일듯합니다

 

 

15층으로 이루어져있지만 아래는 상가들로 구성되어있어서 일반 15층보다는 훨씬 높습니다

 

 

입주예정시기는 2024년 4월이며 총 531호실입니다

 

 

청약통장은 필요없습니다. 단, 청약신청금 300만 원은 필요합니다!

전매제한은 등기시까지 부여되고 재당첨 제한기간은 없습니다

다산신도시는 기존에도 서울과 근접한 지역으로 인기가 많던 지역이었습니다.

거기에 학군과 생활 인프라까지 갖춰지면서 더 살기 좋은 동네로 바뀌어갔습니다

 

또한! 8호선 연장선인 다산역이 예정되어있고, GTX-B노선 호재까지 나오면서 큰 집값 상승을 보이고 있는 지역입니다

다산역 데시앙은 아이가 있는 세대에서도 괜찮은 입지입니다!

500m 거리에는 초, 중, 고가 모두 위치해있어서 현재 5살이라고 해도 학창 시절을 다산 신도시 내에서 모두 해결이 됩니다.

여러 가지 호재들로 인해서 다산신도시의 아파트 가격은 평균 9~10억대를 호가합니다

다산역 데시앙 분양가

36㎡ - 4억

45㎡ - 4억 9천

60㎡ - 6억 9천

72㎡ - 8억 1천

84㎡ - 9억 7천 ~ 10억

 

LTV - 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%

 

타입이 굉장히 많습니다. 정확한 분양가는 모집공고문을 참고해주시길 바랍니다!

 

 

 

다산역 데시앙에서는 전용 84㎡타입이 총 6세대밖에 안 나와서 아쉬울 따름입니다. 사업성 때문이겠죠?

 

다산 신도시 내에는 다산역 데시앙뿐만 아니라 많은 오피스텔들이 있지만 큰 평형대의 오피스텔은 찾기가 힘듭니다

그래서 전 개인적으로 10억대 아파트를 대체할 수 있는 희소성 있는 84 타입에 넣어보시고 실거주를 하셔도 파셔도 괜찮다고 생각합니다~

 

물론 모든 투자는 개인의 판단으로 하셔야 합니다!

공급 물량 전체 중 57세대만 8월 6일을 기준으로 남양시에 거주하는 사람들에게 우선 공급됩니다.

거주자 우선에서 떨어진 분들은 일반공급과 함께 추첨제로 진행됩니다

 

 

주의하실 점은 다산역 데시앙 청약신청금은 300만 원이며, 청약신청은 1인당 1호실로 하셔야 됩니다

1인 2호실로 청약 신청을 해서 당첨된 경우 모두 무효처리가 됩니다!

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