더샵 하남 에디피스 청약 일정, 분양가, 위치, 입지

더샵 하남 에디피스

하남시청역 초역세권 더샵 하남 에디피스 청약 일정에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다~

서울과 근접한 위치에 있는 데다가 초역세권이어서 많은 분들이 지원하실 것으로 예상됩니다!!

 

더샵 하남 에디피스의 사업개요부터 알아보겠습니다~

세대수는 총 980세대이며, 재개발 조합으로 청약이 가능한 일반분양 물량은 596세대입니다!!

 

 

바로 옆에는 672세대의 더샵 브랜드 아파트 단지가 있습니다

기존에도 980세대로 큰 단지 규모이지만 옆에 더샵 센트럴뷰까지 합치면 총 1,652세대의 대규모 더샵 단지가 됩니다~

 

 

입주 예정일은 2024년 3월입니다

거주의무 2년, 전매제한 8년, 재당첨 제한기간 10년이 부여됩니다.

거주의무는 입주 시에 실거주를 하셔 야하기 때문에 전세를 놓는 게 불가능하다는 점 참고하시고 자금 계획을 잘 세우시길 바랍니다.

더샵 하남 에디피스는 정말 초초 초역세권 아파트 단지입니다.

 

현재 지하철 5호선 하남시청 역을 이용해서 서울로 빠른 이동이 가능하며, 3호선 연장이 예정되어있어서 이동의 폭이 넓어질 것으로 예상되고 있습니다~

 

자가용을 이용하실 때는 서울 외곽순환도로, 중부고속도로, 43번 국도, 올림픽대로 등을 이용해서 어디로든 빠르게 이동할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

 

 

도보를 이용했을 때는 한강공원, 수변공원, 홈플러스, 하남시청, 예술회관 등의 생활 인프라를 누리실수 있고!!

인근에는 코스트코, 스타필드 하남 등 생활의 질을 높여줄 수 있는 생활시설도 쉽게 이용이 가능합니다.

더샵 하남 에디피스는 5초라는 기발한? 콘셉트를 가지고 있습니다.

 

하남시청역 과 초 밀착

초중고가 초 연결

쇼핑 문화 여가생활을 초 집중

3호선 연장 초 확장

더샵의 브랜드타운 초 절정입니다!!

 

초등학교, 중학교, 고등학교는 모두 도보 5분 거리 내에 위치해있습니다.

많은 분들이 관심 있어하시는 초등학교는 건널목을 하나만 건너면 되지만, 6차선의 도로라는 점 참고하시면 좋겠습니다

엄청 가까운 거리지만! 6차선 도로가 있다는 점! 하지만 어린이 보호구역이라는 점!

2016년에 완공된 옆 단지 더샵은 실거래가 9.4억, 현재 시세 11억으로 형성되어있는 상태입니다.

구축 아파트의 경우는 실거래가 10억, 호가 11억 선으로 형성되어있습니다.

 

전용 84 타입을 기준으로 작성한 것이니 참고용으로만 생각해주시면 되겠습니다~

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더샵 하남 에디피스 분양가

 

39㎡ - 3억

 

50㎡ - 3.6억 ~ 3.7억

 

59㎡ - 4.3억 ~ 4.8억

 

74㎡ - 5.6억 ~ 6.3억

 

84㎡ - 6.8억 ~ 7.6억

 

LTV는 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되지만 대출 규제로 중도금 대출 또한 확실치 않은 상황입니다. 정확한 사항은 시행사 더샵을 통해서 확인해보시길 바랍니다!! 

 

 

분양가 상한제가 적용된 주택 치고는 엄청 저렴한 느낌의 분양가는 아닙니다만, 실거주를 목적으로 하는 것이니 충분히 메리트 있는 분양가가 아닐까 싶습니다^^

 

개인적인 생각으로는 39, 50 타입을 보시는 분들은 그냥 매매를 하시는 것이 나을 것 같고! 59, 74, 84를 희망하시는 분들은 청약신청을 해보실 만할 것으로 보입니다. 사실 74 84는 당첨되기만 해도 감사합니다...

2019년 9월 22일 ~ 현재까지 하남시에 거주하고 계신 분들은 "해당 지역"

하남시 2년 미만, 경기도, 서울, 인천에 거주하고 계신 분들은 "기타 지역"입니다. 

 

 

더샵 하남 에디피스 1순위 청약 자격

 

1. 만 19세 이상 세대주 -> 세대원이라면 2순위

 

2. 청약통장 가입기간 24개월 이상 -> 24개월 미만이라면 2순위

 

3. 청약통장 지역별 예치금 충족

 

4. 무주택자, 1순위는 100% 가점제로 진행됩니다!!

 

 

세대 내 재당첨 제한 적용을 받는 세대주 또는 세대원이 있는 경우 부적격이 날 수가 있으니 청약 홈을 통해서 미리 확인하시고 청약신청을 넣으시길 바랍니다^^

 

추가적으로 궁금하신 사항은 더샵 하남 에디피스 홈페이지를 통해 문의해주시길 바랍니다~

더샵 하남에디피스

 

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