힐스테이트 과천청사역 오피스텔 청약, 분양가, 규제

4호선 정부과천청사역을 도보로 이용할 수 있는 오피스텔 청약이 나왔습니다!

옛날에는 오피스텔이라하면 원룸에 자취방이라는 인식이 강했지만, 요즘은 소비자들도 건설사들도 아파트의 구조를 접목시켜서 아파텔(아파트+오피스텔)이라는 형태로 많이 찾고 분양 또한 하고 있는 상황입니다 

누구나 살고싶고 편하게 살 수 있는 입지라서 경쟁률이 상당하지 않을까 싶습니다~

힐스테이트 과천청사역 오피스텔은 총 89호실로 적은 규모의 오피스텔입니다.

상업시설과 오피스가 함께 있어 건물의 규모는 큰편에 속한다고 보시면 되겠습니다! 

지하 8층 ~ 18층까지는 주차장, 상업시설, 사무실이 있고 19층 ~ 29층까지는 오피스텔이 위치하게 될 예정입니다

입주예정일 - 2025년 9월

 

 

힐스테이트 과천청사역 오피스텔은 주택이 아니기에 건축법을 따르게 됩니다.

재당첨 제한기간이 없고 분양권 전매가 가능하여 당첨만 되신다면 프리미엄을 받고 팔 수가 있겠습니다

입지가 워낙 좋아서 높은 프리미엄을 기대해보실수도 있습니다

추가로 청약통장과 무관하게 청약을 진행해서 누구나 신청을 해도 손해가 없다는 점이 큰 메리트입니다

힐스테이트 과천청사역 오피스텔은 초초초역세권입니다.

상업지구에 위치해있어 생활 편의성과 지하철 역을 이용할때 편리한 점이 큰 장점입니다.

4호선 정부과천청사역은 GTX-C노선이 2026년에 완공 계획을 가지고있어서 기대치는 더욱 높아질 예정입니다~

차량으로 이용하는 경우에는 강남, 판교를 모두 20분만에 도착할 수 있는 위치로 최고의 교통망을 가지고 있습니다

차량이 없으셔도 버스노선이 워낙 잘 깔려있어서 큰 불편함은 없으실것으로 보입니다

힐스테이트 과천청사역 오피스텔은 모든 생활인프라는 갖추고 있는 상태입니다.

초등학교는 300m 거리에 위치해있고 아파트 단지들을 끼고 있기 때문에 좀 더 안전한 통학길이 가능할 것이며 중, 고등학교는 500m 내에 위치해있어서 학교에 대한 걱정은 크게 안 하셔도 되겠습니다

정부과천청사역 주변 아파트들의 시세입니다~

힐스테이트 과천청사역 오피스텔은 모든 타입이 전용 84㎡타입으로 구성되어있습니다.

구축 아파트 단지들은 대략 16~17억선, 신축 아파트 단지들은 대략 21~26억 선으로 형성이 되어있습니다

 

구축 단지와 신축단지들이 함께 있고 구축 단지들 중에서도 재건축이 진행될 단지들은 좀 더 가격이 높다는 점 참고하시길 바랍니다.

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힐스테이트 과천청사역 분양가

84A - 15억 4천 ~ 16억 1천

84T - 17억 6천

84P - 21억 8천 ~ 22억

T타입은 테라스, P타입은 펜트하우스입니다.

 

 

계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%

계약금은 1,2차로 나눠서 납입을 하시게 되는데

11월 7일 계약시 계약금 3천만 원

11월 22일 나머지 10% 완납을 진행하시면 됩니다.

 

 

중도금 대출은 현재로서는 나온다고 보시면 되겠지만 정책이나 금융권의 사정으로 인해서 조금 변경될 수 있다는 점 아셔야겠습니다

힐스테이트 과천청사역 청약 신청 자격은 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이라면 가능합니다.

청약 신청은 1인당 1호실로 진행을 하셔야 하고 2호실 이상 신청 시에는 부적격자로 당첨이 취소됩니다

해당 청약은 과천에서 진행하여 공급 물량의 10%는 2021년 10월 22일 과천시에 거주하시는 분들에게 우선 공급이 진행되니, 과천분들은 웬만하면 청약 넣어보시길 바랍니다~

청약신청금은 모든 타입 1,000만 원으로 동일합니다

기본적으로 1일 이체 한도가 정해져 있으니, 한도를 늘린 적이 없으시다면 가까운 은행을 방문하셔서 이체 한도를 늘려두셔야겠습니다~

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궁금하신 사항은 힐스테이트 과천청사역 공식 홈페이지를 통해 문의하시면 되겠습니다

힐스테이트 과천청사역 분양 안내 %>

 

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