아파트, 오피스텔 관리비 쉬운 조회 방법! 아무 지역이나 가능!
주택을 고르는 조건에는 금전적인 요소가 큰 비중을 차지합니다
그중에서도 굉장히 큰 지출을 차지하는
아파트와 오피스텔의 관리비 조회에 대해서 알아보겠습니다!!
관리비를 먼저 간단하게 설명드리자면
건축물을 관리하는데 들어가는 비용을 관리비라고 합니다
흔히 계단 청소, 엘리베이터 교체, 소독 등등도 관리비이고
건물 외벽에 페인트 칠을 하는 것도 관리비의 일종입니다!!
관리비는 3가지의 종류로 나뉩니다~
1. 공용관리비
공동주택의 주민들이 다같이 사용하는 공간에 대한 지출비용입니다!
복도나 계단 등의 청소비용도 이곳에 포함되고요
엘리베이터, 커뮤니티 시설, 단지 내 조경 벌레 소독 등등도
바로 이 공용관리비에 포함이 되는 부분입니다!!
2. 개별사용료
위와는 다르게 개별적으로 내 세대 내에서 사용되는 지출비용입니다!
우리가 생활을 하면서 사용하는
전기세, 난방비, 가스비, 수도세 등이 개별사용료에 포함이 됩니다!
예외적으로 정화조 청소와 입주자 회의 운영비만
개별사용료에 포함되는 경우가 있으니 참고 바랍니다!
3. 장기수선 충당금
건축물은 언젠가는 노후화가 진행됩니다
노후화가 진행되고 나서 공사비용을 마련하려면
너무나 큰 목돈이 들어가기 때문에!!
집주인들이 장기적으로 나중을 대비해서
조금조금씩 건물에 들어갈 수리비를 모아두는 것이라고 보시면 됩니다!
장기수선 충당금은 집주인이 내는 것이 의무입니다!
세입자가 감당해야 할 부분은 아니라고 말씀드리고 싶습니다
관리비에 포함되어 나오기 때문에 그냥 지나치는 경우가 있지만,
이 부분은 임대차 계약이 끝나는 시점에 돌려받아야 하는 금액입니다!!
공동주택관리 정보시스템이라고 해서 국토교통부에서 운영하는 사이트입니다
공동주택에 투명한 관리비를 위해서 운영되는 사이트입니다!!
사이트에 접속하고 메인 화면에서 보시면!
상단 메뉴에 관리비 정보란이 있습니다~
거기서 "우리 단지 관리비"를 선택하시면 됩니다!!
상단 메뉴에서 우리 단지 관리비를 선택하시면 해당 화면이 나오는데
여기서 지도를 이용해서 지역을 선택하거나,
주소를 입력해서 단지를 선택하는 2가지 방법이 있습니다!
저는 개인적으로는 지도로 선택하는 게 수월했던 것 같습니다^^
원하는 지역의 원하는 단지를 선택하시면 관리비가 바로 조회가 가능해집니다!!
오피스텔 관리비에 대해서 많이들 궁금해하시는데요
아파트의 관리비 공개는 정부의 지시로 의무사항으로 되어있는 상태입니다
하지만 오피스텔은 의무사항으로 적용이 안되어있는 상태입니다
오피스텔은 해당 건물마다 직접 관리비를 물어보는 수고를 해야 합니다
1인 가구가 점점 늘어가는 추세이며, 오피스텔 거주민들도 늘고 있습니다
최대한 빠르게 아파트처럼 투명성 있게 관리비 공개가 되어야 한다고 생각합니다