위례포레자이 무순위 줍줍 청약일정, 분양가, 주의할점

초대박 10억 로또!! 위례포레자이 무순위 줍줍 청약 모집공고가 나왔습니다!!

 

주변에는 전매제한으로 거래가 아예 없는 상황이지만~

10억 로또 분양아파트로 불리는 이유는 인근 지역에서 같은 평형대로 18억 5,000만원에 거래가 성사됐습니다

 

3년 전 분양가 + 분양가 상한제 적용주택으로 10억 로또로 불리고 있습니다 

위례포레자이는 위례의 가장 북쪽에 위치해있습니다.

보통 구석에 위치해있으면 가격이 떨어지는 경우가 일반적이지만, 위례의 북쪽은 바로 서울입니다!!

 

하남시 위례와 서울의 경계선에 있어서 사실상 서울이라고 봐도 무방합니다!!

청약이 겨우 1가구?

총 558세대중에 청약은 단 1가구밖에 나오지 않았습니다

계약 취소로 물량 나온 물량인데 불법 전매, 주택 공급 질서 교란 등으로 계약이 취소됐으며

자이에서 취득한 후에 재모집을 하기 위해서 나온 무순위 줍줍 청약입니다~

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위례포레자이 분양가는?

2018년 기존에 분양했을 당시에는 분양가가 7억 1760만원이었습니다.

2021년 7월 6일 현재 분양가는 7억 2,574만원으로 3년 전과 고작 800만원밖에 차이가 나지 않습니다!

800만원이 높게 책정된 이유는 건설사가 여태 가지고 있으면서 부담했을 이자로 보입니다~

위례포레자이는 분양가 상한제 아파트

공공택지에 분양가 상한제가 적용된 민간분양 아파트입니다

 

2018년에 청약 당첨자들은 전매제한 8년이 부여됩니다

2021년 7월 무순위 줍줍 청약 당첨자에게는 실거주의무 5년, 전매제한 10년, 재당첨 제한 10년이 부여됩니다

 

가격도 많이 오르고 규제도 추가된 것도 있어서 확실히 다른 점이 많이 보입니다.

 

 

문제는 실거주의무기간이 부여된다는 점이에요. 실거주의무기간은 의무적으로 실거주를 해야 한다는 것을 뜻합니다

완공이 되어있는 상태이고 당첨이 되면 바로 들어가서 살아야 합니다.

그러면.. 서민들의 영끌 수단 중 하나인 전세 세입자를 받지 못한다는 말입니다ㅠㅠ

또한, 분양가 전액을 입주하고 한 달 안에 모두 납입을 진행해야 합니다

 

 

 

7월 19일 계약

분양가 20% - 1억 4500만원, 발코니 20% - 334만원, 유상 옵션 187만원

8월 19일 잔금

분양가 80% - 5억 8050만원, 발코니 80% - 1338만원, 유상 옵션 80% - 750만원

 

 

2년이라는 공사기간이 주어져도 자금계획이 빠듯한데 총 6주 안에 분양가 전액을 납입해야 합니다

전체 조감도와 단지 배치도에서 해당 청약 물건의 위치를 파악해두시면 좋을 것 같습니다!

단지 배치도에서 보셔서 아시겠지만 앞에 가리는 것이 아무것도 없는 데다가, 앞에 있는 동들은 고층이라서 뷰를 전혀 방해하지 않는 로얄층에 위치해있다는 것을 확인하실 수 있습니다!

위례포레자이단지 중에서도 손꼽을 정도로 최고의 로얄층이 아닐까 싶습니다~

우리나라에서 최고로 선호하는 4 BAY판상형입니다.

집콕 시대에 인기를 누리고 있는 전용 101㎡A(30평형)입니다

위례포레자이의 무순위 줍줍 청약 자격

1. 2021년 7월 6일 청약 모집공고일을 기준으로 경기도 하남시에 거주!!

 

2. 만 19세 이상 무주택 세대주 또는 세대주인 미성년자!!

 

3. 청약통장은 필요 없으며, 청약 홈 홈페이지를 통해서 신청!!