고덕 신도시 유보라 더크레스트 오피스텔 청약일정, 분양가, 평면도, 입지

이번에 평택 고덕 신도시에 분양가도 비교적 저렴한 오피스텔 청약이 떴습니다

고덕신도시는 살기 좋고 아이들 키우기에 좋은 지역으로 떠오르고 있어서 많은 분들이 관심이 있으실 거라 생각합니다^^

간단하게 사업규모부터 보겠습니다.

 

먼저 아셔야 할 점은 9-1-1BL과 9-2-1BL, 2블록을 한 번에 분양한다는 점입니다.

오피스텔이어서 1,2블록 동시 청약이 가능하다는 점을 참고하시면 당첨 확률을 높일 수 있을 것입니다!!

각 블록당 4 개동씩 총 8개 동으로 이루어진 대규모 상업시설을 겸비한 대단지 오피스텔입니다.

최고층은 25층 ~ 45층으로 고덕신도시의 랜드마크로 될 것으로 보입니다^^

 

 

현재 상가는 선착순 분양중이고 많이 분양이 진행된 상태입니다

상가 분양 관련은 1661-2452로 문의주시면 되겠습니다 

고덕신도시는 총 1~3단계로 개발이 진행되며, 현재는 3단계에 들어와 있는 상황입니다!

고덕신도시는 누구나 다 아시는 세계 최대 규모의 반도체 생산라인 삼성전자 평택캠퍼스가 있습니다.

 

같은 신도시라도 최고의 입지는 존재합니다

 

 

유보라 더크레스트 오피스텔은 고덕신도시의 중앙에 위치해있으며!

바로 옆에는 중심 상업지역과 행정타운이 들어서면서, 사람들이 가장 몰리는 집값이 가장 오르는 구역으로 될 것입니다

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생활 편의성은 바로 앞 신호등 하나만 건너면 깔끔한 수변공원이 있습니다.!! 산책하기에 최고!

도보로 10분 거리에는 함박산 근린공원이 예정되어있어서 생활의 질은 한층 더 업그레이드될 것입니다

 

또한 유보라 더크레스트 오피스텔 주변에는 BRT 정류장이 예정되어있으며

차로 10분 거리에는 지제역 SRT와 1호선 서정리역이 있어서 수도권으로의 진입도 편리하고 빠르게 가능합니다 

보통 아파트 청약에서는 여러 가지의 규제들이 추가되고 추가되어있는 상황입니다

그렇기에 많은 분들이 분양가 측면이나, 경쟁률 측면에서 오피스텔을 많이 선택하는 추세입니다

더 저렴한 분양가로 들어가고 싶은 분들은 빌라로 가고 있습니다. 당연히 생활편의성은 많이 떨어집니다

 

 

고덕신도시 유보라 더크레스트의 청약조건은

만 19세 이상만 되면 거주지 X, 주택수 X, 청약통장 X, 재당첨 제한 X로 모두 상관없이 청약이 가능합니다

 

 

특히나 유리한 조건은 바로 100% 추첨제라는 점입니다.

나이는 적어서 가점은 당첨이 안되고, 그렇다고 공공은 소득기준에 걸리는...

그래서 주변 평택캠퍼스 삼성전자 직원분들이 많이 넣으실 것이라고 예상하고 있습니다

위 사진은 유보라 더크레스트의 주변 시세입니다! 

 

평택 고덕신도시 유보라 더크레스트 분양가는

59A, B -> 3억 8천 ~ 4억 1천

84A, B -> 5억 5천 ~ 5억 9천

 

 

또한 아파트와는 다르게 빠른 차익을 낼 수 있다는 점도 있습니다

전매제한기간은 소유권 이전 등기 후에 즉시 가능하기 때문에, 기다림을 싫어하시는 성격 급하신 분들에게도 안성맞춤입니다.

 

 

보통은 분양가 상한제 적용된 아파트에서는 실거주 의무기간이 있어서 전월세 주는 것이 불가능합니다

그 말은 즉, 전세보증금으로 자금을 당기는 것이 불가능 해진다는 것이죠.

 

유보라 더크레스트 오피스텔에는 실거주의무기간이 없어서 자금이 부족하신 분들은 전세(2억 5천 예상)를, 여유가 있으신 분들은 월세(월 100 예상)를 선택하실 수 있겠습니다

따로 청약을 준비하시고 계신 분들에게는 업무용, 주거용 관계없이 주택수로 미 산정되기 때문에!

무주택자를 유지하면서 다른 아파트들의 청약 1순위로 신청도 가능합니다.

 

 

http://ptgd-bando.com/officetel/

고덕신도시 반도유보라 더크레스트 공식 홈페이지입니다.

 

오피스텔 청약 문의 1800-0232

유보라 더크레스트 상가 문의 1661-2452

 

평면도는 공식 홈페이지에서 VR로도 확인이 가능하십니다.

 

딱 보셔도 아시겠지만 경쟁률이 높아 보이는 타입은 59A/84A로 예상됩니다.

누구나 다 좋아하는 2 bay, 4 bay 판상형 구조입니다

 

 

투자의 목적보다 실거주의 목적이 뚜렷한 상황이시라면, 59B/84B를 선택하시는 게 당첨 확률을 높이는데 도움이 될 것으로 예상됩니다!!