양원역 금호어울림 포레스트 청약 일정, 공공지원 민간임대 아파트, 임대료

공공지원 민간임대 아파트인 양원역 금호어울림 포레스트의 청약 모집공고가 떴습니다!!

 

엄청나게 좋은 입지는 아니지만, 인서울에 살아야 하면서 학군까지 신경 써야 하는 분들에게는 괜찮은 입지입니다

 

또한! 청약통장이 필요없고 무주택세대 구성원만 유지만 한다면!

특별공급은 소득만~ 일반공급은 조건없이 청약신청을 할 수 있다는 점에서 접근성이 매우 좋습니다!!

양원역 금호어울림 포레스트는 331세대로 이루어진 공공지원 민간임대아파트입니다.

 

입주는 2021년 12월 예정이여서 당장에 전셋집을 알아보시는 분들에게 큰 도움이 될 것으로 보입니다!!

양원역 금호어울림 포레스트는 이름처럼 역에 바로 붙어있다는점이 큰 장점입니다.

 

 

500m 거리에는 초중고가 모두 있어서 자녀계획이 있거나, 자녀가 있는 세대에는 엄청 좋은 학군입니다!

초등학교는 조금 멀리 있긴 하지만, 추후에 양원지구 내 초등학교 신설이 예정되어있어서 좀 더 안전한 통학길이 예상됩니다

 

 

바로 건너편에는 공원과 이마트, 코스트코, 서울의료원 등이 위치해있어서 생활인프라는 모두 갖춘 상태라고 보셔도 되겠습니다

양원역 금호어울림 포레스트는 공공지원 민간임대주택이라고 말씀드렸었는데요!

 

무주택세대구성원 요건만 충족한다면 2년마다 계약 갱신을 통해서 최대 10년간 거주를 할 수 있어서 주거안정성이 높아질 수 있는 민간임대주택입니다.  

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장점들을 간략하게 요약해드리자면

 

 

10년간 살수있지만, 임대보증금과 임대료 상승률은 2년 동안 5%!!

만 19세 이상 무주택세대 구성원이라면 신청이 가능하며, 청약통장은 사용이 되지 않습니다!!

청약통장 납입금액, 가점이 낮아서 커트라인에 못 미치신 젊은 분들은 통장을 키워 나갈 수 있습니다

그렇지만 재당첨 제한이 없기 때문에 민간임대주택에 거주하면서도 청약이 가능합니다~ 

 

주변 시세에 비해서 저렴한 임대료로 책정됩니다. 망우역, 양원역 기준 전세가 6~9억!

 

또한, 임대보증금은 주택도시 보증 공사(HUG)에서 보험가입을 통해서 안전하게 지켜줍니다

다른 부분들은 안보셔도되고! 주거전용면적, 타입, 공급세대수만 보시면 됩니다. 

69 E, T / 84 AE, BE, AT, BT 여러 가지 타입이 있습니다

타입별로 공급세대수가 다르게 적용이 됩니다!

 

 

청년, 신혼부부다! -> 69T, 84AT, 84BT

일반공급이다!      -> 69E, 84AE, 84BE

양원역 금호어울림 포레스트의 임대보증금입니다.

 

계약 시에 10%를 지불하고 입주 시에 90%의 임대보증금을 납입하는 형태입니다

입주시기는 2021년 12월입니다. 전세자금 대출 관련은 추후에 별도 안내를 해드릴 예정입니다!

임대보증금을 낮추고 월 임대료를 높일 수 있는 유형도 있습니다

 

월 임대료 차이는 엄청나진 않아서 임대보증금이 부족하신 분들은 선택형 1,2도 좋아 보입니다~

청약 유형은 특별공급(청년, 신혼)과 일반공급으로 나뉘며, 청약신청금은 주택청약 참가은행에서 참여하시면 됩니다!

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특별공급 청년 자격

나이 : 만 19세 ~ 39세 이하

미혼

소득기준은 신청자 본인의 소득이 있는 경우는 본인 소득 기준

신청자 본인의 소득이 없는 경우는 부모의 소득기준

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특별공급 신혼부부 자격

예비 신혼부부 또는 혼인 기간 7년 이내 신혼부부. 예비 신혼부부는 혼인사실을 증명할 수 있어야 합니다!

해당 세대의 소득 기준

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특별공급의 소득 기준은 위와 같습니다.

 

소득 기준에 따라서 1순위는 100% 이하, 2순위는 110% 이하, 3순위는 120% 이하로 정해집니다

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일반공급 자격

만 19세 이상의 대한민국 국적을 가진 무주택세대 구성원

 

일반공급은 추첨제로 진행이 됩니다!

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세대주와 세대원 모두 청약 자격은 됩니다만! 청약 신청은 세대당 1건만 가능합니다~

또한, 특별공급과 일반공급 중복신청은 인정이 되지 않습니다.

 

 

청약 신청자와 계약자, 입주자는 모두 동일인으로 진행하셔야 합니다

 

 

공통된 조건으로는 2021년 7월 29일 모집공고일을 기준으로 무주택세대 구성원이어야하며, 임대기간 종료시점까지 무주택세대구성원 요건을 유지하셔야 합니다.

이를 어길 시에는 당첨 취소, 계약 갱신 거부가 될 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다

 

http://yangwonk.com/website/index.html

궁금하신 사항은 양원역 금호어울림 포레스트에 문의하시면 되겠습니다!!!