수원 하늘채 더퍼스트 1단지 2단지 후분양 청약 일정, 분양가, 평면도, 입지

수도권에 위치해 교통이 편리하고 일자리도 많은 수원 하늘채 더퍼스트 1단지와 2단지의 청약일정이 발표됐습니다~
그냥 분양으로 나왔어도 괜찮을 입지이지만 후분양으로 나와서 분양가가 주변 시세 대비 많이 낮기 때문에 상당한 경쟁률을 보일 것 같습니다!!

수원 하늘채 더퍼스트는 1,2단지가 붙어있습니다. 1단지는 1,403세대! 2단지는 1,833세대로 3,236세대의 메머드급 아파트입니다.


지주택으로 시작해서 부적격 또는 일반분양분만 청약으로 나온 것으로 보입니다~
3236세대 중 일반분양 청약은 1단지 28세대, 2단지 33세대입니다.


전매제한기간은 소유권 등기 시까지 적용되며, 재당첨 제한기간은 10년이 부여됩니다.
입주 예정일은 2021년 12월로 후분양이라서 지금 당장 이사할 집을 찾으시던 분들께 희소식이 되겠습니다~

수원은 여러 지역으로 이동이 편리한 위치에 있기 때문에 이미 많은 주거시설들이 들어와 있는 상태입니다.
주변에는 이마트, 롯데마트, 백화점, 하나로마트 등 입맛대로 골라서 갈 수 있을 정도의 생활 편의시설들이 들어서 있고
1단지 앞에는 초등학교와 중학교가 있고 멀지 않은 거리에 권선고까지 있어 자녀의 학군은 걱정하실 필요가 없겠습니다


교통은 덕영대로, 동탄원천로, 용인-서울고속도로, 수원터미널, 매탄 권선역, 망포역, 세류역 등을 이용하실 수 있겠습니다.
단지에서 조금 걸어 나가면 버스정류장 또한 잘되어있기 때문에 차량을 이용하지 않아도 생활하는데 불편함이 없을 동네입니다. 차량 통행이 워낙 많기에 도로가 많이 막힙니다!! 하지만 부동산을 알아보는 입장에서는 차가 막히는 건 호재겠습니다^^


초등학교가 왕복 10차선 도로를 건너야 한다는 점이 있지만 단지에서부터 인도를 이용해 육교를 건너면 바로 학교가 나오고 가까운 거리이기 때문에 안전한 통학길이 가능할 것으로 보입니다!

수원 하늘채 더퍼스트의 주소는 권선구지만 영통구와 바로 붙어있는 위치라서 양쪽의 시세를 알아보겠습니다

권선구 아이파크는 12년 준공, 전용 84 - 8억대
영통구 아이파크 캐슬 2단지는 19년 준공, 전용 59 - 10억대입니다.

영통구가 더 신축이어서 가격이 높은 것으로 보입니다~!

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수원 하늘채 더퍼스트 분양가

59 - 4.5억 ~ 4.7억

74 - 5.6억 ~ 5.8억

84 - 5.9억 ~ 6.2억

계약금 20%, 잔금 80%

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분양가가 확실히 저렴하게 나온 것은 사실이지만 후분양이라서 입주가 2달도 채 남지 않은 상황입니다
몇 년의 시간이 주어지는 것이 아니고 시행사에서는 중도금 대출 알선을 따로 진행을 하지 않는다고 하니, 청약 신청하기 전에 미리 알아보신 후에 진행하시길 바랍니다.

발코니는 모두 확장되어있는 상태이며, 유상 옵션은 호실마다 차이가 있겠습니다.

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수원 하늘채 더퍼스트 1순위 청약 자격

수원시, 서울특별시, 경기도, 인천광역시 거주자

만 19세 이상 세대주

청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치기준금액 충족

과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 말 것 (청약 홈 자격제한 조회를 통해 확인해주세요!)

2 주택 이상 소유한 세대에 속하지 말 것 (세대원, 세대주 모두 포함입니다.)


1순위 해당 지역은 수원시 2년 이상 계속 거주자를 말합니다
1순위 기타 지역은 수원시 2년 미만 / 서울특별시 / 경기도 / 인천광역시에 거주자입니다


추첨 방식은 100% 가점제로 진행되니, 어느 정도 가점이 되시는 분들은 한번 노려보시는 것도 좋겠습니다.


수원 하늘채 더퍼스트는 공식 홈페이지를 통해 모델하우스 관람이 가능합니다~

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