과천 한양수자인 청약 일정, 분양가, 위치, 주변 시세 비교

얼마 전 과천청사역 힐스테이트에 청약신청금 1조 2000억이 모이면서 과천의 파워를 보여줬었습니다!

 

이번에 모집공고문이 나온 현장은 과천 한양수자인입니다. 마찬가지로 과천청사역 인근에 있어 엄청난 경쟁률을 보여줄 것으로 예상됩니다.

과천 한양수자인은 20층, 4개동 규모로 들어서며 총 174세대의 아파트입니다~

세대수는 적지만 주변 인프라는 모두 갖춰져 있는 상태여서 생활하는데 큰 불편함은 없으실 것으로 보입니다.

 

 

입주 예정일은 2024년 1월입니다

분양가상한제 적용주택으로 분양가가 저렴한 대신 규제되는 부분도 있습니다

당첨자는 전매제한기간 10년, 재당첨 제한기간 10년,

실거주의무기간 입주시기부터 5년간 적용이 되니 계획에 차질 없으시길 바랍니다~

과천 한양수자인은 살기에 정말 편한곳이라고 할 수 있겠습니다~

 

 

주변에 기본적인 생활 인프라는 모두 갖춰져있고 도서관, 교육센터, 관악산, 매봉산, 공원, 식물원 등의 쾌적한 인프라도 있는 상태입니다~

 

 

교통편은 4호선 정부과천청사역, GTX-C(예정)이 있고 과천대로, 수도권 제1순환고속도로, 제2경인고속도로를 이용하면 광역교통망을 이용하실 수 있겠습니다.

과천 한양수자인이 최고의 입지를 가진것은 아닙니다.

정부 과천청사 역이 500m 거리로 조금은 멀지만 도보로 이용이 가능하며,

문원 초등학교가 600m 거리로 거리가 조금 있고 대로를 건너야 한다는 단점이 있습니다~

그 외에는 너무 살기 좋은 동네임은 확실합니다!!

과천 한양수자인의 평형대는 전용 59, 84로 나눠져있습니다.

 

과천청사역 주변 구축 아파트들은 재건축 이슈가 있어서 신축 아파트들과 큰 가격차이를 보이진 않습니다.

대략적으로 전용 59는 15억 ~ 18억대, 전용 84는 18억 ~ 23억대로 형성되어있다고 보시면 되겠습니다!!

위치별로 가격 차이가 크게 있으니 참고만 해주시면 좋겠습니다~

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과천 한양수자인 분양가

59 - 6.2억 ~ 6.5억

84 - 8.5억 ~ 8.8억

 

 

계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며! 분양가 상한제 적용주택으로 분양가가 저렴한 대신 실거주의무기간 5년이 있다는 점 잊지않으셔야겠습니다~

과천 한양수자인의 평면도가 아직 작업 중에 있습니다 ~ 올라오는 대로 첨부해드리겠습니다

문의사항은 과천 한양수자인 공식 홈페이지나 모집공고문을 확인해주시길 바랍니다!!!

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