신천역 한라비발디 청약, 분양 일정, 주변 시세

적당한 입지에 적당한 분양가, 적당한 호재들로 최고는 아니지만 경쟁력 있는 청약이 나왔습니다.

신천역 한라비발디 분양에 대해서 간단히 알아보도록 하겠습니다~

사업 규모는 6개동, 최고층 47층, 총 1297세대로 대단지 아파트에 속합니다.

 

입주 예정일은 2025년 9월이며 당첨자는 전매제한기간 소유권 등기 시, 재당첨 제한기간 7년이 부여되니 참고하시면 되겠습니다.

신천역과 근접해있다는것이 장점입니다.

시흥시는 서울과 근접해있어 미래 가치를 기대해 볼 수 있고 현재도 여러 가지 교통 호재를 가지고 있습니다.

4차 국가철도망! 인천-서울, 부천-고양, 서울-안산, 월곶-판교 교통호재들이 듬뿍 있는 매력적인 지역입니다!

 

은계지구를 제외하고 주변은 구도심이라고 보시면 되는데 이것도 교통 호재들로 재개발과 재건축이 무난하게 이어지며 주변 환경들은 점점 좋아질 것으로 예상하고 있습니다~

신천역까지는 직선거리로 620m, 도보로 대략 11~13분 정도 소요될 것으로 예상됩니다.

중학교와 고등학교는 단지 바로 앞에 있어 걱정은 없지만 초등학교가 다소 멀리 있습니다

신일초등학교 350m, 검바위초등학교 620m 거리에 있으니 저학년 자녀가 있는 가정에서는 참고하시면 좋겠습니다~

 

주변 생활 인프라는 롯데마트, 중앙공원, 은계지구를 통해서 누리시면 되겠습니다

단지 바로 앞에 있는 신천 삼환나우빌과 은계지구의 시세를 참고하시면 좋겠습니다~

 

신천 삼환나우빌은 전용 84㎡ 시세 - 6.5억

은계지구는 전용 84㎡ 시세 - 7.7억 ~ 8억대, 전용 115㎡ - 9.9억 ~ 10.5억입니다

머릿속으로 대충 참고만 하시면 되겠습니다~

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신천역 한라비발디 분양가

84㎡ - 6.1억 ~ 6.9억

111㎡ - 7.6억 ~ 8.7억

LTV - 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%

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주변 시세와 분양가를 비교해 봤을 때 대략 1.5억 ~ 2억 가량 차이가 나는 것을 확인하실 수 있겠습니다.

은계지구는 주택 밀집지역, 한라비발디는 역과의 가까운 거리로 서로 장단점이 있는 단지들입니다!

재개발과 재건축이 활발하게 진행됐을 때는 한라비발디 쪽이 우세해질 수도 있다고 생각됩니다.

분양 일정으로 마무리하도록 하겠습니다.

문의사항, 방문예약은 공식 홈페이지를 통해주시고 아래에는 평면도가 있으니 보고 가시길 바랍니다^^

신천역 한라비발디