경기도 광주 탄벌 서희스타힐스 분양, 청약 일정, 입지

오랫동안 지체되어있던 광주 탄벌 서희 스타힐스의 사업이 본격화됐습니다~

7년 이상은 걸린 것으로 기억하는데 조합원분들 오랜 기간 고생 많으셨습니다!!!!! 

광주 탄벌 서희 스타힐스는 1단지와 2단지를 함께 분양합니다.

 

1단지는 416세대, 2단지는 351세대! 총 767세대의 아파트 단지입니다

 

하지만 지역 주택조합으로 시작된 단지라서 조합원분은 빼야 하는데

1단지 - 90세대, 2단지 - 82세대만이 일반분양으로 나왔으니 참고하시길 바랍니다.

1단지는 전용 59㎡, 72 / 2단지는 59로 구성되어있습니다~

 

입주 예정일은 2024년 5월이며 당첨자는 재당첨 제한기간 7년과 전매제한기간은 소유권 등기 시까지 적용됩니다.

경기도 광주 자체는 아직까지도 저평가된 지역이라고 생각합니다.

부자동네이며 교통이 잘되어있는 분당과의 거리가 가까운 위치에 있습니다!

그래서 기존 낙후된 곳들도 계속해서 개발해나가고 교통 상황도 좋아지고 있는 상황입니다.

 

 

특히나 경기 광주역은 판교까지 이어지며, 강남까지는 27분 만에 갈 수 있을 정도로 쾌속 교통망입니다.

단순하게 광주와 판교, 이매 집값을 비교해보시고 광주에서 판교까지 가는 시간을 계산해보시면 되겠습니다~

흔히, 가성비가 좋은 지역이라고 할 수 있겠습니다.

반경 500m 이내에는 초등학교와 중학교가 위치해있습니다. 고등학교는 버스를 이용하면 되겠습니다~

경기 광주역까지는 1.7km 거리로 차량으로는 5분밖에 소요되지 않습니다만,

노선이 공설운동장 쪽으로 돌아서 가기 때문에 버스를 이용할 시에는 20분가량 잡으셔야겠습니다. 

 

단지 주변은 살기 조용한 동네로 생활 인프라는 부족한 게 사실입니다.

1.8km 거리에 있는 메인 상업지역에는 영화관, 이마트, 병원 등 모든 생활 인프라가 갖춰져 있습니다

단지 주변 시세는 넓은 평형대로 전용 84 기준 5억대로 형성되어있습니다

 

경기 광주역 역세권 단지들은 전용 84 기준 8억대로 형성되어있습니다

 

비슷한 거리에 있는 태전 지구는 전용 59 기준 5억 후반대, 72 기준 6.5억대로 형성되어있습니다

 

시세일 뿐이고 참고만 해주시면 되겠습니다^^

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광주 탄벌 서희 스타힐스 분양가

59㎡ - 3.5억 ~ 4.2억

72㎡ - 4.1억 ~ 4.7억

 

LTV - 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%

 

최소 1억~ 최대 2억까지의 시세차익을 기대해볼 수 있겠고 경기도 광주라는 입지에서 살기에도 편하고 미래 가치를 기대해 볼 수 있겠습니다!!

분양 일정은 참고해주시고 문의사항과 방문예약은 홈페이지, 모집공고문을 통해서 진행하시면 되겠습니다~

광주탄벌서희스타힐스

 

 

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