부산 온천장 래미안 포레스티지 분양, 청약 일정, 로또

이번에 대규모 단지인 부산 온천장 래미안 포레스티지 청약 일정이 나왔습니다!!

대규모 단지 + 브랜드 아파트로 반 로또정도의 시세 차익을 누릴 수 있을 것으로 보고 있습니다~

부산 온천장 래미안 포레스티지의 사업규모는 엄청납니다!

35층, 36개 동, 4043세대에 래미안이라는 브랜드가 합쳐진 브랜드타운입니다.

4000세대라는 것에서 벌써부터 대박의 냄새가 납니다!!!

 

래미안 포레스티지는 재개발 정비사업 조합으로 진행이 돼서 조합원 1492세대, 임대 220세대를 제외하고

이번 청약에서는 2331세대를 분양하게 됩니다.

 

입주 예정일은 2024년 9월이며 당첨자는 재당첨 제한기간 7년과 전매제한기간 소유권 등기 시까지 적용되니 참고하시길 바랍니다.

단지 주변에는 1호선 온천장역을 도보로 이용이 가능하며 중앙대로 또한 가까운 거리에 있어 편리한 교통망이 깔려있습니다.

 

또한 바로 뒤편에는 금정산과 금강공원이 위치해있어 여유로운 주말 라이프를 즐기실수 있겠습니다.

집 주변에 공원이 있으면 삶의 질이 확실히 업그레이드된다는 점 아시리라 생각합니다!!

 

생활 인프라는 홈플러스, CGV, 병원 등을 도보로 이용할 수 있으며 동래역과 연산역, 서면까지도 빠르게 이동이 가능하겠습니다.

금정초등학교는 730m 거리에 있지만 대로는 없어서 그나마 안전한 통학길이 가능하겠으며, 중학교는 750m, 고등학교는 버스를 이용해서 통학을 해야겠습니다

1호선 온천장역은 600m 거리에 있어 도보로 충분히 이용이 가능하겠습니다~

바로 인근에 있는 2017년 입주, 1900세대 래미안 장전의 실거래가를 살펴보도록 하겠습니다

3개월 전에 전용 59가 8억 7천에 거래됐습니다.

며칠 전에 전용 84가 10억 5천에 거래됐습니다

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부산 온천장 래미안 포레스티지 분양가

 

49㎡ - 2.9억 ~ 3.3억

59㎡ - 4.7억 ~ 5.3억

72㎡ - 5.6억 ~ 6.3억

84㎡ - 6.4억 ~ 7.4억

97㎡ - 7.5억

115㎡ - 9.8억 ~ 10억

132㎡ - 8.9억

 

LTV - 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%

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실거래가와 비교했을 때 기준층 59 타입이 3억 7천 가량, 84가 3억 5천 정도의 시세차익이 있습니다.

들어가는 금액과 시세차익을 따졌을 때는 59 타입이 적은 투자금액과 큰 시세차익을 보여주고 있습니다~

 

그리고 132㎡타입은 복층 형태로 구조가 좋진 않지만 비교적 저렴하게 나와서 괜찮을 듯합니다! 

분양일정으로 마무리하겠습니다. 문의사항은 부산 온천장 래미안 포레스티지 공식 홈페이지나 모집공고문을 참고해주시고 다른 부동산 글도 봐주시면 감사하겠습니다^^!!

밑에는 평면도가 있으니 보고 가시길 바랍니다~ 벽만 조금씩 다르고 중복되는 평면도는 하나로 올렸으니 정확한 점은 홈페이지에서 보시면 됩니다!!

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