평택 고덕신도시 A-46BL 디에트르 분양 일정, 사전청약, 자격

세계 최대 규모의 반도체 공장, 삼성전자를 품고 있는 평택 고덕 신도시의 사전 청약이 열렸습니다.

평택 고덕신도시 A-46BL 디에트르 분양에 대해서 간단히 알아보도록 하겠습니다^^

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먼저 민간 사전청약을 알아보고 넘어가겠습니다!!

2021년 12월 29일 - 사전청약 모집 공고문

2022년 01월 10일 ~ 01월 12일 - 사전 청약 신청

2022년 01월 19일 - 당첨자 발표일

2022년 02월 08일 ~ 02월 11일 - 사전 공급 계약체결

2022년 08월 ~ 09월(예정) - 최종 의사 확인

2022년 09월 - 본 청약

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여기서 주의하실 점은 사전 청약 당첨자는 지위를 포기하기 전까지는 청약통장 사용이 불가능합니다.

2022년 8월 최종 의사 확인 이전까지 언제든 자유롭게 지위 포기가 가능하며 청약통장 부활이 가능합니다!!

당첨자분들 중에 다른 지역의 청약을 신청하고 싶으신 분들은 지위 포기 및 청약통장 부활 후에 진행하시면 되겠습니다.

 

거주기간은 본 청약 시점까지 충족될 경우에 인정이 됩니다.

본청약 전까지 거주기간이 만족된 경우에는 다른 지역으로 이동하셔도 인정이 됩니다!

 

이외에 주택수, 특공, 일반 공급 청약 자격, 재당첨기간 등의 자격들은 기존 청약과 동일하다고 보시면 되겠습니다

평택 고덕신도시 디에트르의 사업 규모는 10개 동, 총 658세대입니다

이 중에서 사전청약은 658세대이며 잔여 물량은 2022년 09월 본 청약에서 분양을 시작합니다!!

 

입주 예정일은 2023년 09월이며 분양가 상한제 적용주택으로 전매제한기간과 실거주의무기간이 있을 것으로 예상하고 있습니다. 확실한 내용은 본청약시에 나오니 참고하시길 바랍니다~

디에트르는 고덕신도시 내에서 삼성전자와 R&D 테크노밸리를 가장 가까운 거리에 있는 아파트 단지입니다.

국제교류단지와 행정타운으로 미래 가치를 기대해볼 수도 있는 신도시입니다. 삼성전자가 망하기 전까지는 가치는 상승할 것으로 예상됩니다!!

굳이 단점으로 뽑자면 행정타운 중심상권과 거리가 좀 있다는 점입니다. 하지만 그만큼 삼성전자와 가까워지니 굳이 단점이라고 하기도 힘들겠습니다~

SRT 지제역까지는 직선거리로 3.4km에 위치해있습니다. 교통망은 45번, 1번 국도, 평택제천 고속도로와 어연 IC가 인접해있어 동서남북 어디로든 빠르게 이동이 가능하겠습니다!!!

평택 고덕신도시 디에트르의 가장 큰 장점은 학군이라고 생각됩니다.

중학교는 품고 있으며 초등학교는 300m, 고등학교는 500m 내에 위치해있습니다!

대로변이 아니라 더더욱 안전한 통학길이 가능할 것으로 보입니다~ 

단지 주변 시세는 전용 84㎡이 8.5억대로 형성되어있습니다.

고덕신도시 중심상권 쪽은 9억 ~ 9.5억대로 형성되어있습니다.

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디에트르 분양가

84㎡ - 4.7억 ~ 5.1억

111㎡ - 5.9억 ~ 6.5억

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실거주의무가 있겠지만 주변 시세 대비 3~4억 가량은 저렴한 분양가로 나와서 투자보다는 실거주자분들에게 좋다고 생각됩니다.

사전 공급 계약기간에는 계약금이 들어가지 않고 최종 계약 의사 확인(2022년 8~9월 예정) 후에 정계약이 들어간다고 보시면 되겠습니다~ 

분양가는 예상 금액이고 조금의 차이는 있겠습니다!!

청약 일정 참고하시고 문의사항은 디에트르 공식 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.

아래에는 수익형 부동산 소개와 평면도가 있으니 보고 가시면 감사하겠습니다^^

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