화성 봉담자이 라젠느 청약, 분양 정보 안내

경기도 화성시 봉담읍 동화지구에 위치한 봉담 자이 라젠느 청약에 대한 간단한 설명입니다.

사업개요부터 살펴보자면 지하 2층 ~ 지상 25층, 7개 동, 총 862세대로 대단지 아파트입니다. 브랜드 건설사 + 대단지 아파트의 프리미엄은 최고의 조합이라고 생각합니다.

 

입주 예정일은 2025년 5월. 당첨자는 전매제한기간이 소유권등기시까지 적용되며 재당첨제한 7년, 향후 5년간 1순위 청약 자격이 제한됩니다.

봉담 자이 라젠느는 화성시에 속해있지만 실제 생활권은 수원과 매우 인접해있습니다. 화성 봉담은 현재까지도 계속 개발을 하고 있는 상황이고 주변에는 교통과 일자리들이 많아서 큰 인기를 얻고 있는 지역입니다.

 

수도권 제2순환 고속도로, 과천 봉담 도시고속화도로, 43번 국도, 오목천역 등 사통팔달 쾌속 교통망을 가지고 있습니다.

봉담지구, 와우지구, 효행 지구, 동화지구까지 새로운 주거타운을 만들어가고 있는 상황입니다.

단지 주변에는 이마트, 하나로마트, CGV, 봉담 호수공원 등 풍부한 인프라를 이미 가지고 있어 편리한 생활이 가능하겠습니다

초등학교는 580m, 중학교와 고등학교는 460m 거리에 위치해있습니다. 초등학교가 다소 먼 느낌이 있지만 아파트들이 들어서 있고 대로변이 아니라서 안전한 통학길이 될 것으로 예상됩니다.

단지 주변에는 생활 인프라가 모두 갖춰져 있어 큰 불편함은 없겠지만 수원, 평택, 오산, 동탄 등으로 출퇴근을 하시는 분들에게는 2.2km 거리에 오목천역이 있지만 현실적으로 불편한 것은 사실입니다.

 

분양가 ( 계약금 10%, 중도금 50%, 자납 10%, 잔금 30%)

59 - 3.7억 ~ 4.3억

84 - 4.7억 ~ 5.3억

101 - 5.8억 ~ 6.7억

112 - 8.9억

주변 시세는 조금씩 차이는 있지만 대략 84 기준 5억선으로 형성되어있습니다.

 

주변 시세와 비교했을때 분양가가 조금 높은 수준입니다. 봉담 자체가 아직까지는 직접적인 교통 호재는 없는 상황이라 주거 겸 투자를 생각하시는 분들이 시라면 봉담이 주거 밀집지역으로 발전해나가면서 교통 호재를 기대해볼 수도 있겠습니다.

분양 일정을 마지막으로 마무리하겠습니다. 아래에는 공식 홈페이지 주소와 평면도가 있으니 보고 가시길 바랍니다.

요즘 추세에 맞게 작은 평형대보다 큰 평형대 위주로 설계하여 고객들이 조금 더 선호할 것으로 보입니다

자이

 

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