오산 세교2지구 A10 칸타빌 더 퍼스트 청약 시작, 분양 내용 정리

많은 분들의 관심이 집중되고 있는 오산 세교 2 지구 A10블록에 칸타빌 더 퍼스트가 청약을 시작했습니다.

집값이 많이 오른 지역이지만 제 개인적인 생각으로는 아직까지도 좋다고 생각하는 지역 중 하나입니다~

먼저 단지 규모부터 살펴보자면! 20층 규모의 7개 동으로 총 514세대입니다.

 

입주 예정일은 2025년 3월이며 전매제한기간 6년, 거주의무기간 3년이 있으니 실거주를 꼭 해야 한다는 점 미리 알아두시길 바랍니다. 또한 분양가 상한제 적용주택으로 재당첨 제한기간 10년도 있습니다!! 

 

세대수가 작으면 생활 인프라가 부족해서 불편한 점들이 많을 수 있는데 세교 2 지구 자체가 주거시설들이 몰려있는 동네라서 생활하기에 편리할 것으로 예상됩니다.

오산의 위치는 정말 좋지만 작은 도시라서 지역발전이 크게 일어나지 못해 빛을 많이 못 본 곳입니다.

위쪽에는 수원, 옆에는 동탄, 아래에는 평택이 위치해있어 교통편이나 일자리 등이 넘쳐나서 집값 상승이 크게 일어나고 있는 지역입니다.

오산 세교 2 지구는 개발을 하고 있는 중이고 입주를 할 때쯤이면 생활 인프라들이 어느 정도 들어와 있지 않을까 싶습니다. 오산 구도심의 인프라를 이용하기에도 멀지 않기 때문에 큰 불편함은 없겠습니다~

오산은 GTX-C노선, 동탄 트램의 교통 호재가 있는 상황입니다. 개통이 완료되고 나서의 가치를 기대해 볼 수 있겠습니다

오산역과의 직선거리는 1.5km입니다

 

자녀가 있는 가정에서 분양을 받게 된다면 최고의 입지가 아닐까 싶습니다.

초등학교는 150m, 중학교는 380m, 고등학교는 580m 거리로 자녀의 나이와 상관없이 한 동네에서 12년 교육과정을 마칠 수 있겠습니다!! 

오산 세교 2 지구 A10블록 칸타빌 더 퍼스트는 모든 타입이 전용 84로만 설계되어있습니다.

신발장 팬트리, 주방 팬트리, 넓은 드레스룸, 방 2/3 붙박이장까지 공간은 잘 뽑아낸 것 같습니다~ 다소 아쉬운 점은 세탁실이 조금 좁아 보이는 데 펜트리가 널찍하니 이해가 되는 수준입니다

 

칸타빌 더 퍼스트 분양가  

전용면적 84 - 3.7억 ~ 4.3억

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%

주변에는 오래된 아파트들밖에 없어서 비교대상이 없지만!! 10개월 전 분양했던 에듀하이의 청약 경쟁률을 참고하면 되겠습니다.

에듀하이는 바로 옆 단지이고 모든 평형대가 1순위 마감됐으며, 평균 점수가 50~60점대인 것을 감안해보시길 바랍니다.

에듀하이보다 분양가는 1,2천만 원 올랐습니다

제 개인적인 생각에 오산은 아직까지도 저평가된 지역으로 보입니다.

자녀가 있거나 직장이 수원, 동탄, 평택에 위치해있다면 청약 신청을 해보시는 것이 좋겠습니다. 분양가 상한제로 저렴하고 더 이상 떨어질 가격도 없는 상황이고 추후에 미래가치도 기대해 볼 수 있는 가성비 좋은 지역인 것 같습니다.

물론 보는 시선마다 다르게 느낄 수 있으니 참고만 해주시길 바랍니다^^

 

자세한 사항은 칸타빌 더 퍼스트 공식 홈페이지를 이용해주시고 아래에 호매실 오피스텔도 봐주시면 감사하겠습니다!!

칸타빌 더퍼스트

 

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