입지 최강 반포 래미안 원베일리 청약정보 일정 및 분양가

이번에 소개해드릴 청약정보는 반포동에 위치한 래미안 원베일리입니다.

 

우리나라에서 아파트가 좋은 지역을 고르라면 대부분이 서울을 고르실 겁니다

서울에서도 최강의 입지를 자랑하는 반포 래미안 원베일리입니다.

반포 래미안 원베일리는 서포구 반포동에 위치해있는 한강변 아파트입니다.

자연과 도심을 한 번에 즐길 수 있는 최고의 입지라고 볼 수 있겠습니다.

 

 

반포 래미안 원베일리는 2017년에 재건축 조합을 설립했고,

2019년 불과 2년 만에 철거, 2020년에는 기초공사를 들어갔습니다

 

재건축 조합으로 시작을 했기 때문에 총 23개 동중에 청약은 9개 동만 해당이 되며

2,990세대 중 224세대만이 청약 대상으로 나왔습니다

46㎡~74㎡까지 청약 대상이며, 59 타입이 주력으로 나왔음을 참고하시면 좋겠습니다

반포 래미안 원베일리는 우리나라에서 손꼽을 정도의 입지를 자랑합니다

 

바로 앞에는 반포 한강공원, 신반포공원, 반포천이 있어서 자연과 함께 운동을 할 수 있는 조건입니다

 

 

2,990세대로 매우 대단지라서 위치에 따라서 거리 차이는 조금 있지만!

1Km 내에는 신반포역, 고속터미널 역이 위치해있어서 3,7,9호선을 한 번에 이용이 가능합니다

생활 인프라 측면에서는 신세계백화점, 센트럴시티, 서울성모병원, 국립중앙도서관 등이 있습니다

아이들의 교육 환경으로는 잠원초, 계성초, 신반포중, 세화고, 서울 반포 외국인학교가 위치해있습니다

 

위에 설명드린 요소들은 모두 1KM 내에 위치해있어서 모두 도보로 이용하다는 점이 매우 강점입니다

단지 방향이 헷갈리시는 분들은 화면을 좌우로 돌리셔서 보시면 편안하십니다!

총 9개 동을 청약으로 진행을 하게 됩니다. 나머지 세대는 재건축 조합에서 가져가게 됩니다

 

 

먼저 105, 106, 107, 109, 110동은 11층 이하로 대부분 저층에 해당됩니다

116, 117, 118동이 10층 이상으로도 있기 때문에 로얄동으로 보시면 되겠습니다

그중에서 가장 좋아 보이는 동은 107, 118동으로 한강뷰를 조금(?) 기대해봐도 좋을 것으로 보입니다

 

 

아 물론! 당첨되는 것 자체가 로또인 청약입니다

저층이든, 고층이든 무조건 로또 당첨이고!

위에 말씀드린 로열동으로 걸릴 경우에는 로또+@로 보시면 됩니다

반포 래미안 원베일리 분양가

 

46A㎡ - 9억 ~ 9억 2000만 원

 

59A㎡ - 12억 9000만 원 ~ 14억 2000만 원

 

59B㎡ - 12억 6000만 원 ~ 13억 9000만 원

 

74A/B㎡ - 17억 2000만 원 ~ 17억 6000만 원

 

74C㎡ - 15억 8000만 원 ~ 17억 2000만 원

 

 

저층이 있는 경우, 없는 경우, 고층이 있는 경우, 없는 경우에 따라서 가격차이가 심합니다

당첨되신 분들은 모집공고 문내에 타입과 정확한 층수로  분양가를 확인해 보시길 바랍니다

 

반포 래미안 원베일리 납부 일정

계약금 20% / 중도금 60% / 잔금 20%

 

 

7월 9일 ~ 7월 13일 계약금 20%

 

9월 27일 중도금 10% / 12월 10% / 4월 10% / 8월 10% / 12월 10% / 4월 10%

 

23년 8월 입주 잔금 20%

바로 옆에 있는 아크로리버파크의 78㎡(23평형)의 실거래가입니다

아크로리버파크의 80㎡(23평형) 실거래가입니다

가장 최근에 지어진 인근 아파트로 평당가가 1억입니다

 

로또 청약~ 로또청약~ 하는데 이유는 여기 있습니다

당첨만 되는 순간, 평당가 5천만 원 -> 평당가 1억으로 상승은 확정되어있기 때문입니다

 

하지만! 전매제한 10년, 실거주의무기간 3년이 부여된다는 점도 꼭 아셔야 하는 내용입니다

시공사와 조합의 실수로 실거주의무기간은 삭제됐습니다. 자세한 사항은 래미안 원베일리로 문의주시길 바랍니다

 

반포 래미안 원베일리의 청약일정은 위의 달력을 참고하시면 되겠습니다

 

반포 래미안 원베일리 청약 자격

입주자 모집공고일(21년 6월 7일)을 기준으로 현재 2년 이상 서울에 거주한 경우 1순위 해당 지역

서울에 2년 미만 및 경기도, 인천광역시에 거주한 경우 1순위 기타 지역

 

 

반포 래미안 원베일리 1순위 청약조건 

1. 입주자 모집공고일(21.6.7.) 현재 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 세대주

 

2. 무주택 & 1 주택을 소유한 세대에 속한 자

 

3. 과거 5년 이내에 다른 청약주택에 당첨된 사실이 없는 세대

 

4. 청약통장 가입기간 2년 이상 및 지역별 예치금액 이상인자 

반포 래미안 원베일리는 100% 가점제입니다

1. 무주택기간 (세대원 전원을 포함)

무주택기간을 산정하는 방법은 두 가지로 나뉩니다.

 

1) 주택을 소유한 적 없는 경우에는 만 30세가 되는 날과 혼인을 한날 중 빠른 날로부터 계산

예: 현재 32세, 28세 때 결혼 -> 무주택기간 28~32세

현재 32세, 31세 때 결혼 -> 무주택기간 30~32세

 

2) 주택을 소유한 적이 있는 경우에는 주택을 처분하고 무주택자가 된 날과 1) 번 중 늦은 날로부터 계산

예: 현재 40세, 32세 때 주택 처분 -> 무주택기간 32~40세

현재 40세, 28세 때 주택 처분 -> 무주택기간 30~40세 

 

 

무주택기간 가점은 무주택기간 X2

15년 이상인 경우에는 만점 32점입니다

 

2. 부양가족수

부양가족수에는 청약 신청자 본인은 포함시키지 않으셔야 합니다!

예: 엄마, 아빠, 딸 -> 부양가족수 2명

본인 -> 부양가족수 0명

0명 - 5점

1명 - 10점

2명 - 15점

3명 - 20점

4명 - 25점

5명 - 30점

6명 이상 - 만점 35점

 

3. 주택청약통장 가입기간

6개월 미만은 1점, 6개월 이상은 2점

 

 

주택청약통장 가입 년수 + 2점으로 계산하시면 됩니다

15년 이상은 만점 17점입니다

 

 

 

반포 래미안 원베일리에 대해서 더욱 자세한 사항은

https://www.raemian.co.kr/sales/s/onebailey 공식홈페이지를 통해서 문의주시길 바랍니다^^

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안