오산 세교 한양수자인 분양 시작! 청약 일정과 주변시세, 입지 분석

호재가 연이어 터지고 있는 경기도 오산 세교지구에 한양수자인이 들어오게 됩니다!

사업개요, 입지, 주변 시세, 분양 일정, 평면도까지 보겠습니다~ 

사업 개요

오산 세교 한양수자인은 총 786세대의 아파트 단지입니다.

지역 주택조합으로 시작해서 조합원분을 제외하니 일반분양은 127세대밖에 안된다는 점 참고하시길 바랍니다.

 

입주 예정일은 2024년 5월이며 당첨자는 전매제한기간이 소유권 등기 시까지, 재당첨 제한기간이 7년이 부여됩니다~

단점으로는 몇 년 전에 유행했던 중소형 평형 대라는 점이겠네요!

오산의 비전

수도권에 거주하시는 분들 중에 오산을 지나 가본 적이 없는 분은 흔치 않으리라 생각됩니다

그만큼 남부권 중심에 좋은 입지를 가지고 있습니다.

그렇기에 동탄 트램과 수도권 제2순환고속도로, 분당선 연장 등의 교통 호재들이 나올 수밖에 없는 위치입니다 

개인적으로는 아직까지 수원, 동탄, 평택에 비해 오산은 저평가되어있는 것으로 보입니다.

학군 정보

'학군은 나쁘지는 않다'입니다!

일단 초등학교가 800m, 중학교가 600m, 고등학교가 1.4km입니다

고등학교는 대중교통을 이용해야겠지만 버스정류장이 바로 앞에 있어 편리하게 갈 수 있겠고요

초등학교는 거리가 좀 있는 편이지만 단지 앞 도로를 이용하기에 안전하게 통학이 가능할 것으로 예상됩니다

오산시 아파트 시세

오산 세교 한양수자인과 세교 1 지구, 오산대역 내삼미동 쪽의 시세를 참고하시면 좋겠습니다

전용 84㎡ 기준 - 1 세교는 5억 5천, 오산대역은 7억대입니다.

인근 청약 경쟁률

2022년 1월에 분양했던 호반 써밋 그랜빌 2차입니다. 전체타입 1순위 청약 마감이 됐습니다.  

한양수자인과 가까운 거리에 있으니 참고자료로 좋겠습니다~

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분양가

45㎡ - 2.5억 ~ 2.8억

59㎡ - 3.3억 ~ 3.6억

64㎡ - 3.4억 ~ 3.8억

84㎡ - 4.3억 ~ 4.7억

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평가

분양가도 적당하고 위치도 적당하다고 생각하지만 몇 년 전 추세로 중소형으로 이루어져 있습니다.

가족수가 적거나 자금이 부족하시거나 투자 개념이 적으시다면 아무거나 고르셔도 괜찮겠습니다~

발전하고 있는 오산에 함께 탑승하려면 최소 59, 64 타입으로는 신청하시는 편이 좋겠습니다!!!

분양 일정은 사전에 숙지해주시고 아래에는 평면도가 있으니 보고 가시면 됩니다!!

문의사항은 오산 세교 한양수자인 홈페이지로 문의하세요~!