이천 센트레빌 레이크뷰 분양! 청약 일정, 위치, 분양가

살기 편안한 이천에 센트레빌 레이크뷰의 청약 일정이 나왔습니다.

위치와 주변 시세, 분양가에 대해서 알아보도록 하겠습니다~

이천 센트레빌 레이크뷰는 49층, 1개 동, 180세대의 주상복합 아파트입니다.

 

입주 예정일은 2025년 8월이며 당첨자는 전매제한기간 6개월이 부여됩니다~

수도권 치고 확실히 규제가 적은것은 사실입니다!!

이천은 경강선 이천역을 이용해서 강남역까지 50분 내로 진입할 수 있다는 장점이 있습니다.

도로망도 잘 깔려있기때문에 거리는 좀 되더라도 어디로든 빠르게 이동이 가능하겠습니다~

개인적으로 아직까지는 경강선 하나로는 부족한 느낌이 있어 개발이 덜 되고 낙후된 지역이 많다는 것이 단점이겠습니다

이천 센트레빌 레이크뷰에서 초, 중, 고는 400m 거리에 근접해있어 통학길이 안전하고 편하겠습니다~

주로 이용되는 상업시설은 1km내에 위치해있으며, 주로 이용하는 롯데마트는 400m 거리에 있어 도보로도 이용이 가능한 거리에 있습니다!!

많은 분들이 이용하시는 이천터미널도 500m 거리에 있어 도보로 충분히 이용이 가능합니다~

단지 바로 옆에는 안홍지 및 이천온천공원이 있으며 1km 거리에는 설봉공원이 있어서 여유로운 주말 생활이 가능할 것으로 예상됩니다. 공원이 풍부하게 있으면 삶의 질이 확실히 올라가는 느낌이 있습니다^^

주변 시세는 이천 롯데캐슬 골드스카이로 비교해보겠습니다!

고층을 기준으로 현재 시세는 7억 ~ 7억 4천선으로 형성되어있는 상황입니다.

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이천 센트레빌 레이크뷰 분양가

84 - 5.3억 ~ 5.9억

4층(테라스) - 5.4억 ~ 5.6억

49층(복층) - 6.8억 ~ 7.1억

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특이사항은 4층에는 테라스 세대가 있습니다. 가격대 차이는 일반 10층~19층과 똑같은 분양가입니다.

49층 복층은 테라스가 딸린 복층 구조로 분양가가 확연히 비싸지만, 요즘 같은 때에 넓은 평형대는 메리트가 있다고 생각됩니다.

 

 

현재 롯데캐슬과 비교했을때 고층 기준으로 대략 1억 ~ 1.5억의 시세차익이 있는 상황입니다.

이천이 저평가되어있는 지역은 맞지만 분양가가 6억대에 가까울 정도의 지역인가에는 의문이 있습니다.

판교 강남과 더 근접한 경기광주역에 붙어있는 역세권 단지들이 8.5억이라는 점을 감안한다면 분양가가 비싼 느낌은 있습니다.

 

외지인들이나 투자자 입장에서는 확실히 비싼 분양가라는 느낌이 듭니다.

현지인 분들이나 이천에 거주를 희망하시는 분들께서는 좋은 곳에 살고 싶다면 살기에는 정말 편한 위치에 있음에는 분명합니다!!

청약 일정은 참고해주시고 문의사항이나 방문예약은 공식 홈페이지를 통해서 해주시면 되겠습니다.

밑에 아파텔, 수익형 부동산 정보들도 있으니 보고 가주시면 감사하겠습니다~

이천 센트레빌 레이크뷰

 

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