북서울 폴라리스 분양 시작! 청약 일정, 분양가, 주변시세 안내

많은 기대 속에서 북서울 폴라리스 분양이 시작됐습니다!!

주변 시세 대비 저렴한 분양가에 서울이라는 점에서 추후에 집값 상승도 기대해 볼 수 있는 지역이겠습니다~

북서울 폴라리스는 총 1045세대의 자이라는 브랜드를 가진 대단지 아파트입니다.

물론 이번 일반공급 청약에서는 327세대만 공급하니 이점 참고하시길 바랍니다

청약 공급세대수는 작지만 총 세대수는 1000세대가 넘는다는 점!!

 

 

입주 예정일은 2024년 8월이며 당첨자는 재당첨 제한기간 10년과 전매제한이 적용됩니다.

전매제한은 일반공급 소유권 등기 시까지, 특별공급 5년 동안입니다!

북서울 폴라리스는 서울의 북쪽에 위치해있으며, 미아역과 삼양 역을 가지고 있는 더블역세권이라고 보시면 되겠습니다

삼양 역은 초역세권이고 미아역은 도보로 이용이 가능한 거리에 있어 서울까지 출퇴근이 가능한 아파트입니다

 

주변에는 북서울 꿈의 숲, 국립공원, 오패산 등 숲세권까지는 아니지만 쾌적한 주말을 보내기에는 충분하겠습니다.

단지에서 초등학교는 400m, 중고등학교는 700m에 위치해있습니다.

미아역은 단지 중앙을 기준으로 500m로 도보로 이용하기에 충분한 거리라서 상황에 맞게 지하철을 이용하시면 되겠습니다.

롯데마트는 건너편에 위치해있어 생필품을 구매할 때 편리하게 도보로 이용이 가능하겠습니다~

단지 사이에 끼어있는 미아 삼성래미안은 2006년 준공, 306세대

전용 59는 7.3억, 전용 84는 8.8억에 거래됐습니다.

같은 우이신설라인을 끼고 있는 SK북한산시티는 2004년 준공, 3830세대

전용 59는 7.4 ~ 7.8억, 전용 84는 8.3억에 거래됐습니다

 

두산위브 트레지움은 2011년 준공, 1370세대

전용 59는 8.3억, 전용 84는 10.6억에 거래됐습니다. 

 

시세가 아닌 실거래가인점 참고하시길 바랍니다~ 보통 실거래가보다 시세가 좀 더 높은 편입니다.

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북서울 폴라리스 분양가

38㎡ - 4.4억 ~ 4.5억

42㎡ - 4.8억 ~ 4.9억

51㎡ - 5.8억 ~ 5.9억

59㎡ - 7.3억 ~ 7.6억

84㎡ - 9.2억 ~ 10.3억

112㎡ - 12.4억 ~ 13.4억

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주변 단지들의 실거래가보다 분양가가 저렴하게 나왔습니다.

현재 시세보다 분양가가 1~3억까지도 저렴한 가격임을 알 수 있습니다~

 

대단지, 브랜드, 학군, 교통, 서울이라는 장점들을 생각해 봤을 때 미래 가치를 높게 볼 수 있고 살기에도 편리한 아파트가 되지 않을까 하는게 제 생각입니다.

현재 금리가 오르고 있고 서울 집값이 하락하는 분위기라서 걱정되시는 분들께서는 좀 고려해보시고, 3년 뒤 서울이라는 입지를 믿으시는 분들께서는 청약 신청을 하시면 되겠습니다.

 

LTV - 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%

대출 관련 문의사항은 시행사 쪽으로 문의하시면 되겠습니다!!

신청자의 자격에 따라서 청약 일정은 꼭 확인해주시고 방문 예약과 문의사항은 북서울 폴라리스 공식 홈페이지로 문의하시면 되겠습니다~

아래에는 수익형 부동산 정보도 있으니 함께 봐주시면 감사하겠습니다^^

자이

 

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