아파트 분양 계약 무상,유상옵션 가격 종류 정리!!

자동차에서는 옵션 추가 부분이 큰 비중을 차지합니다!

 

아파트 분양받았을 때도 무상, 유상 옵션이 존재하는데요

계약을 하실 때 옵션을 선택하냐 안 하냐에 따라서

내야 할 금액 또한 크게 달라질 수 있습니다 

그래서 더욱 많은 분들이 옵션으로 고민을 하시는 것 같아요!

 

제 글로 인해서 선택에 좀 더 도움이 됐으면 좋겠습니다

먼저!! 유상 옵션이냐 무상옵션이냐의 여부는

시공사, 시행사가 정하는 것이고 

어떤 지역에서는 무상이었던 게 

어떤 지역에서는 유상으로 나올 수 있다는 점 

참고해주시고 정말! 참고용으로만 봐주시길 바랍니다!

1. 발코니 확장

 

요즘 추세에는 기본적으로 무조건 선택하신다고 해도

과언이 아닐 발코니입니다

발코니 확장은 나중에 집을 매매할 때에도

집값의 영향을 크게 줄 정도로 중요한 옵션으로

자리매김이 되어있는 상황입니다!!

 

발코니 확장에 평균 가격은 1,000만 원~1,300만 원으로

평형대에 따라서 가격이 많이 다른 편입니다

 

발코니 확장을 무상옵션에 넣어서

지원하는 지역도 있지만, 대부분이 유상 옵션에 포함됩니다

유상 옵션이었을 때는 엄청 큰 금액이지만

나중을 생각해서라도 꼭 선택하시면 좋겠습니다!!

 

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2. 시스템 에어컨

 

제품을 세워서 놓는 스탠드형이랑은 달리

천장에 매립되어있는 형태로 깔끔하다는 게 장점입니다

깔끔하면서도 공간 활용성도 굉장히 좋습니다

하지만 가장 큰 단점이 가격이겠죠

에어컨 1개당 가격은 130~180만 원으로

안방과 거실, 방마다 설치가 가능합니다

 

시스템 에어컨도 분양 계약 당시에는

너무나 큰 금액이기에 부담스러우겠지만

이 또한 웬만하면 선택하시길 바랍니다

추후에 매매를 하실 때 좀 더 금방 팔리고

좀 더 가격을 받을 수 있다는 큰 장점이 있습니다

 

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3. 중문

 

중문의 경우는 현관 신발장과 내부의 차단문인데요

집안 소음을 막아주는 역할과 복도의 찬 공기의 유입을

막아주는 역할, 고급스러움을 가져다주는 문입니다

 

분양 계약 시 가격은 110만 원 ~ 170만 원입니다

 

 

중문은 설치를 하고 안하고의 고급스러움이 남 달라서

최대한 설치하시는 쪽이 좋다고 생각하지만

옵션으로 선택하기엔 가격이 너무 터무니없다 하시면

입주 후에 중문 업체를 통해서 따로 설치하는 것도

분양가를 많이 아낄 수 있는 좋은 방법입니다!! 

4. 주방 가전기기

 

먼저 주방의 오븐, 가스레인지, 후드, 건조대,

음식물 탈수기, 엔지니어드 스톤 식탁등 등

 

대부분은 기본 무상옵션으로 들어가지만

가스레인지는 거의 대부분이 유상 옵션으로 포함됩니다

일반 가스레인지 vs 인덕션

인덕션 1구당 90만 원~100만 원 정도입니다

개인의 취향 따라 선택하시길 바랍니다!

 

 

인덕션만은 외부업체 비추천합니다

가스배선이 들어가는 중요한 작업이기 때문에

인덕션 설치를 하고 싶으시면

유상 옵션 선택을 해서 시공사에 맡기시는 게 낫습니다

 

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5. 빌트인 냉장고 및 김치냉장고

 

가장 고민이 많은 부분이 아닐까 싶습니다~!

빌트인 냉장고 - 600만 원 ~ 700만 원

빌트인 김치냉장고 - 130만 원 ~ 170만 원

장점 냉툭튀 안됨

 

 

개인적인 생각으로는 유상 옵션은 비추천입니다

분양 계약 당시부터 최소 2년 뒤에 입주를 진행합니다

입주 당시에는 2년 전 모델을 사용하는 것과 같은데

시중에 팔고 있는 냉장고 가격보다 엄청나게 저렴하지 않다면

웬만하면 선택하지 않는 게 맞다고 생각합니다

 

 

입주 전 사전점검을 진행할 때

많은 업체들이 홍보를 하기 위해서 모이고

그곳에서 공동구매로 저렴하게 구매를 하시던가

세미빌트인(살짝 냉툭튀)으로 하시는 게 좋습니다

 

 

처음에 냉장고 툭 튀어나오는 게 너무나 보기 싫겠지만

요즘 아파트 구조는 쏙 들어갈 수 있게 설계하는 경우도 있고

세미빌트인으로 맞춰도 크~~ 게 튀어나오진 않습니다!

유상 옵션을 많이 선택하게 되면

분양가도 자연스레 올라가고

세워놓았던 금전 계획에서 벗어날 수가 있습니다

너무나 예쁘고 깔끔해서 지름신이 오시겠지만

최대한 이성적으로 합리적으로 판단하셔서

금전 계획에 차질 없도록 진행하시길 바랄게요!!