3기 신도시 6번째는 경기 광명, 시흥으로 확정!

국토교통부 변창흠 장관의 공공주도 3080+, 25번째 부동산 대책이죠. 

 

'공급이 답이다. 주택 83만 호를 공급을 하겠다.'

 

 

수도권의 재개발과 신규공급으로 이루어진 공급 대책입니다.

그중에서 신규 공급에 관한 이야기입니다!!

신규 공급에는 3기 신도시도 포함이 되어있는데요

1차의 3기 신도시 남양주, 하남, 인천, 고양, 부천이 로 17만 8천 호실입니다

 

 

이번에 6번째 신규 3기 신도시가 발표됐습니다

 

 

6번째 3기 신도시는 경기 광명, 시흥입니다

 

경기 광명, 시흥은 면적 1740만㎡으로 여의도의 대략 4배 이상의 크기를 가진 자족이 가능한 도시로

경기 광명, 시흥에만 10만 가구를 공급할 계획을 밝혔습니다

 

가장 큰 장점으로는 서울과의 접근성이겠습니다

 

서울과의 접근성이 뛰어난 지역으로는 동탄, 과천, 분당, 일산 등등이 해당됩니다!

경기 광명, 시흥 같은 경우에는 이미 신도시로서 조건이 충분하기 때문에 과거에 개발을 하려다가 무산된 적도 있습니다

그만큼 신도시로서의 여건은 충분하다는 것이고,

서울과의 굉장히 좋은 접근성을 가지고 있기 때문에 서울에 몰리는 수요를 조금 덜어내는 수단으로 이용될 것입니다

 

 

예를 들어서, 서울에서 회사까지 10분 거리의 10억의 집이라면!

경기 광명은 서울까지 30분 거리지만 7억의 집으로 되는 것입니다

 

서울과의 거리는 조금 멀어졌지만 자금적으로는 부담이 적어져서 서울의 수요를 대체할만한 지역으로 될 것입니다!

3기 신도시 6번째 지역 경기 광명, 시흥은 예전부터 신도시로 지정될 것을 예상한 사람들이 많았습니다

 

그로 인해 일시적으로 경기 광명, 시흥의 집값은 물론이거니와 주변 지역까지도 집값 상승이 있을 것입니다

 

하지만, 공급을 하기 위해서는 어쩔 수 없이 밟아야 하는 절차라 감수하고 안정화가 오길 기다려야 할 것으로 보입니다!!

 

 

 

공급보다 수요가 많다면 가격은 오릅니다

수요보다 공급이 많다면 가격은 내립니다

 

 

꾸준한 공급으로 부동산 안정화가 되길 바랍니다!