힐스테이트 푸르지오 수원 청약, 분양가, 입지 알아보기

일자리가 많고 개발이 한창 진행 중인 수원에 1군 브랜드 힐스테이트와 푸르지오가 함께 지어낸 대단지 아파트의 청약이 나왔습니다. 특이한 점은 완공이 되어 즉시 입주가 가능하다는 점입니다~

사업 개요

힐스테이트 푸르지오 수원은 수인 분당선 매교역에 붙어있는 아파트입니다. 1,2단지로 이루어져 있으며 33개 동, 총 2586세대로 메머드급 브랜드 아파트 단지라고 보시면 되겠습니다~ 2022년 8월에 준공됐으며 잔금 납부 시 즉시 입주가 가능합니다. 일반분양분은 6세대뿐이 안 나왔는데 재개발 조합원이 포기한 세대입니다.

입주가 빠르지만 일반 청약과 동일하게 재당첨 제한기간 10년, 전매제한 소유권 등기 시까지 적용됩니다!!

입지 환경

가장 먼저 초등학교가 250m 거리입니다. 횡단보도 하나 건너면 바로 있어 안전한 통학길이 가능하겠습니다. 워낙 대단지이다 보니 안쪽 동은 비교적 멀게 느낄 수 있겠습니다. 중학교와 고등학교는 500m 거리에 도보로 통학이 가능합니다~

매교역은 400m이지만 바로 붙어있으니 사실상 초역세권 아파트라고 보는 게 맞겠습니다~

수인 분당선 매교역은 광교, 판교, 강남까지 이용이 가능합니다. 1 정거장 앞에는 1호선 수원역이 있습니다.

수원역에서는 1호선과 버스터미널로 어디든 쉽게 이동이 가능하고 GTX-C노선과 오산-용인 고속도로로 미래 가치도 기대해 볼 수 있습니다.

 

이외에 작고 큰 생활 인프라들은 모두 5분 거리에 있어 편한 생활이 가능합니다^^

주변 시세 

힐스테이트 푸르지오 수원은 현재 실존하는 아파트 단지로 실물을 보실 수 있고 매물도 존재합니다.

59 타입 기준 7.3억 ~ 7.5억, 대한 대우 푸르지오 59 타입 기준 6억대로 형성되어있습니다.

참고용 시세 일뿐이고 청약 신청 전에 시간을 내셔서 직접 현장 주변 부동산을 꼭 한번 방문해보시길 바랍니다!!

분양가

49 타입 - 3.8억

59 타입 - 4.7억, 4.8억

74 타입 - 5.3억

모든 세대 발코니 확장된 상태입니다. 옵션은 신발장 청소기, 주방 TV폰, 수납형 레인 샤워 변경은 불가능합니다~! 

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59 타입 기준 프리미엄이 2.6억 붙어있는 상황입니다. 부동산 대폭락이 오더라도 인건비, 자재비 상승, 금리 인상 등의 문제로 수원이라는 지역 한가운데에 분양가 4억대로 나올 가능성은 매우 희박하다고 봅니다.

수원에 내 집 장만을 계획 중이신 분이라면 청약 신청을 해보시는 게 좋다고 생각합니다~!  

한두 푼 하는 물건이 아닙니다! 청약 신청 전에 꼭 현장 방문해보시길 바랍니다!!!

청약 일정은 사전에 숙지해두시고 궁금하신 점은 위 대표번호로 문의하시면 됩니다!!

아래에는 평면도 있으니 보고 가시길 바랍니다~

49㎡

59A

59B

74