동천역 트리너스 청약, 분양가, 주변 시세 쉽게 정리

주소는 용인이지만 분당 생활권을 가지고 있고 판교, 강남까지의 접근성이 뛰어난 동천역 트리너스 청약의 대해서 간단하게 정리해드리도록 하겠습니다~

사업개요

지하 2층 ~ 지상 13층, 2개 동, 총 94세대의 아파트입니다.

입주 예정일은 2024년 5월이며 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%로 진행됩니다.

당첨 시에는 청약통장의 효력을 잃으며 재당첨 제한기간은 10년, 전매제한기간은 특별공급 5년, 일반공급의 경우 소유권 등기이전 시까지 적용되니 청약 신청에 신중하시길 바랍니다!!

입지 특장점

가장 먼저 도보 7분 거리의 신분당선 동천역과 15분 거리의 수인 분당선 오리역이 있습니다. 신분당선 동천역을 이용할 경우에는 도보 7분 + 판교역까지 8분, 강남역까지 22분, 신사역까지 27분으로 일자리가 많은 지역으로 30분 내에 모두 이동이 가능하다는 점이 많은 분들에게 이점으로 적용하겠습니다. 동천역의 직선거리는 380m입니다.

수인 분당선 오리역은 성남과 용인으로 이동이 가능하여 어디로든 쾌속 교통망이 깔려있다고 보시면 되겠습니다.

 

단지 규모는 작지만 주변이 주거 밀집지역으로 하나로마트, 홈플러스, 신세계백화점, 현대백화점, AK플라자 등 대형 인프라들이 갖춰져 있는 상태이고 현장 주변으로도 기본적인 인프라는 모두 있는 상태입니다. 단점이자 장점은 동천역 인근에 구도심이 많기 때문에 이용하기 조금 불편할 수도 있지만 추후에 개발 비전을 바라볼 수도 있겠습니다!!

 

초등학교는 700m 거리로 도보 통학이 가능하겠으나 신호등이 3개 있습니다. 좁은 도로라서 비교적 안전하겠습니다.

중학교와 고등학교는 1km 거리에 있기 때문에 대중교통으로 통학을 시켜야 될 듯합니다~

주변 시세

동천역 트리너스 바로 위에 위치한 원천마을 푸르지오입니다. 2003년 준공된 아파트이고 59 타입 저층이 4개월 전에 7.5억에 거래가 됐습니다. 시세는 8억 이상에 올라와있습니다~

 

 

동천역 트리너스 분양가

전용면적 39㎡-4.7억~5억

전용면적 47㎡-5.3억~5.9억

전용면적 64㎡-7억~7.6억

전용면적 70㎡-7.8억~8.8억

전용면적 81㎡-9.4억~10.2억

전용면적 97㎡-15억

전용면적 102㎡-15.9억

 

94 타입과 102 타입은 복층에 큰 타입으로 개인 취향이니 번외로 두고 개인적으로 분양가가 괜찮은 타입은 64, 70까지로 보입니다

39 타입과 47 타입은 실거주보다는 수익형 부동산으로 보신다면 나쁘지 않을 것으로 보입니다. 작은 타입에서 실거주를 희망하시는 경우는 큰 타입의 비해 비교적 선호도가 떨어져 기회가 많이 주어지기 때문에 기다려보시면 편이 좋겠습니다!!

81 타입은 주변 시세 대비 조금 비싼 느낌이 있습니다. 지금 부동산 시장이 조정기간에 들어서 조심스러운 부분이 있습니다. 개인적인 의견이니 참고만 해주시면 좋겠습니다^^ 

궁금하신 점은 동천역 트리너스 공식 홈페이지를 통해주세요^^

동천역 트리너스