파주 운정 경남아너스빌 A18블록 디원&A48블록 리버 청약, 분양 정보 쉽게 보기

파주 운정신도시에 A18블록 경남아너스빌 디원과 A48블록 리버의 청약이 나왔습니다

당첨자 발표일이 달라 동시 청약이 가능한 단지이니 입지 차이를 간단하게 살펴보도록 하겠습니다!!

A18블록 경남 아너스빌 디원

지하 2층 ~ 지상 28층 규모, 6개 동, 총 499세대.

입주 예정일 - 2025년 6월

 

A48블록 경남 아너스빌 리버

지하 2층 ~ 지상 15층 규모, 8개 동, 총 457세대.

입주 예정일 - 2025년 3월

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단지가 작은 편이지만 아파트 단지들이 많고 그에 따른 학군, 학원, 생활 인프라 등이 있어서 세대수 자체는 무의미한 입지입니다.

 

당첨 시 일반공급과 특별공급 모두 전매제한 기간 6년, 거주의무기간 3년, 재당첨 제한기간 10년, 향후 5년간 투기/청약과열지역에서 1순위 청약 접수 제한이 됩니다. 분양가 상한제 적용주택이라서 제한되는 부분이 많으니 참고하시길 바랍니다.

파주 운정신도시는 GTX 운정역(예정)을 가지고 있어 관심을 받고 있는 지역입니다. 삼성역까지 20분대로 이동이 가능하여 서울과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 개통은 2023년에 예정되어있습니다.

 

생활 인프라는 이마트, 홈플러스, 롯데 아울렛, 스타필드 빌리지(예정), 메디컬 클러스트(예정) 등 기존 도심에 이미 갖춰져 있는 상태이고 GTX운정역 개통과 함께 중심상권도 생겨날 것으로 보고 있습니다.

A18블록 경남아너스빌 디원은 GTX 운정역과의 거리가 1.1km라서 준역세권에 들어가는 입지에 있습니다.

학군은 초등학교 300m, 440m/중학교, 고등학교 440m로 초중고 교육과정을 모두 도보로 통학할 수 있겠습니다.

A48블록 경남아너스빌 리버는 GTX 운정역과의 거리가 1.8km입니다. 초등학교는 400m이며 통학길은 훨씬 안전할 것으로 보입니다. 중학교는 580m, 고등학교는 1.4km입니다.

비교적 입지가 떨어져 보이지만 같은 운정신도시라서 충분히 청약 신청을 해볼 만한 가치가 있다고 생각합니다.

A18블록 디원 분양가

전용 84㎡ - 4억 ~ 4.7억

전용 101㎡ - 5.1억 ~ 5.4억

A48블록 리버 분양가

전용 59㎡ - 3.5억 ~ 3.9억

전용 84㎡ - 4.5억 ~ 4.9억

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계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행되고 중도금 이자는 후불제로 시행됩니다.

앞서 말씀드렸듯 청약일정은 같으나 당첨자 발표일이 다릅니다. A18블록 디원 -> A48블록 리버 순으로 진행됩니다.

A18블록이 당첨되면 A48블록은 자연스레 당첨 불가가 됩니다. A18블록이 떨어지게 된다면 A48블록에 당첨 기회가 생깁니다.

현재 입지로 보나 미래 기대 가치로 보나 A18블록이 더 좋은 것은 사실입니다. 당연히 프리미엄도 더 붙겠습니다.

하지만 A48블록 리버도 충분히 교통 호재를 볼 수 있는 위치임은 확실합니다. 당첨 시에 계약을 할 수 있는 여건이시라면 웬만하면 두 곳 다 신청하시는 편이 좋다고 생각합니다^^

 

문의사항은 파주 운정신도시 경남아너스빌 디원&리버 공식 홈페이지를 통해주시길 바랍니다.  

파주운정 경남아너스빌 디원&리버