2020년 개별공시지가 쉽게 알아보는 조회방법, 뜻

2020년 개별공시지가 조회방법은 아래에서 알려드리고 먼저 개별공시지가란 무엇인가 뜻에 대해서 간단하게 설명드리겠습니다! 정말 간단하게 설명드리자면 개별공시지가는 양도세, 취득세, 건강보험료 등등의 부동산에 대한 세금을 걷기 위한 기본 가격이라고 생각하시면 됩니다 개별공시지가는 표준지 공시지가를 기준으로 산정됩니다.

표준지공시지가는 매년 1월 1일에 전국 각지에 대표성을 가지고 있는 토지 45만필지를 대상으로 정부에서 가격을 산정하고, 감정합니다 보통 지난해 말에 조사를 들어가기 때문에 표준지 공시지가, 개별공시지가가 높거나 낮거나 차이가 발생할 수 있습니다 이번 부동산 규제만 하더라도 부동산 가격에 영향을 주는 요소입니다 하지만 공시지가 조사는 작년 말에 진행되었기 때문에 지금의 가격과 큰 차이가 나는 지역도 있을 수 있습니다 이럴 때를 대비해서 공시지가를 발표하고 30일 이내로 이의신청도 받고 있습니다 보통은 현재 시세보다 공시지가를 조사할 때 당시에 시세가 높은 경우에 이의신청서를 작성하고 있습니다 공시지가가 높다는 것은 곧 내야 할 세금이 높아진다는 것을 의미하기도 하기 때문이죠

https://www.realtyprice.kr:447/notice/main/mainBody.htm

이제부터는 2020년 개별공시지가 조회방법에 대해서 알아보겠습니다 정말 간단한 조회로 열람이 가능합니다

국토교통부 한국감정원에서 운영 중인 개별공시지가 조회 사이트입니다

부동산 공시 가격 알리미입니다, 모바일의 경우 한국감정원 앱을 사용해주세요

개별공시지가의 종류는 여러 가지가 있지만 대표적인 두 가지, 아파트와 토지 조회방법을 알려드릴게요

화면에 보이시는 왼쪽이 아파트 개별공시지가 / 오른쪽이 토지 개별공시지가입니다

아파트의 개별공시지가가 궁금하신 분은 메인화면에서 왼쪽에 공동주택 공시 가격을 클릭하시면 위와 같은 화면이 나오는데요 여기서 원하는 지역에 도로명, 지번, 지도검색을 통해서 아파트 개별공시지가를 열람하시면 됩니다!

2019년 말에 입주가 진행되지 않은 신축 아파트 현장은 검색이 불가능합니다 이럴 때는 분양가 기준으로 하시면 됩니다

토지의 경우는 개별공시지가 조회를 해당 지역의 시,군, 구청 홈페이지를 통해서 바로 열람이 가능합니다

메인화면에서 오른쪽에 개별공시지가를 누르시면 홈페이지 바로가기가 있는 화면이 나옵니다

여기서 원하시는 토지의 해당 지역을 클릭하시면 바로 토지 개별공시지가 열람이 가능합니다! 너무나도 간단하죠!?

 

 

자세한 사항은 세무서에서 상담하시길 추천드리며, 증명용 개별공시지가 확인서가 필요한 경우 오프라인 - 해당 지역 시, 군,구청 종합민원실 또는 주민센터에서 발급이 가능합니다 온라인 - 부동산민원 발급 서비스 창구를 이용하시면 발급이 가능합니다!

 

 

2020년 개별공시지가 조회방법에 대해서 알아봤는데요~ 요즘 코로나 바이러스며, 부동산 규제며, 부동산 시장이 하루가 멀다 하고 떠들썩한 일들이 많이 생기는 것 같습니다 모두 다 같이 힘내서 다 같이 이겨낼 수 있으리라 생각합니다!!