3기 신도시 사전청약 분양가는 얼마일까? 인천 계양, 남양주 진접, 성남 복정 위례, 의왕 청계

3기 신도시가 3만 200호라는 엄청난 공급을 할 것이라고 공개되면서

큰 물량만큼이나 관심도 크게 보여지고 있습니다!!

하지만 90%이상은 걱정이 많이 되실 것으로 보입니다

바로 돈이죠. 항상 돈이 문제죠.

3기 신도시의 계획을 간략하게 보자면,

2021년 7월 사전청약 -> 2023년 7월 본청약 -> 2025년 7월 입주입니다

위의 3기 신도시 일정은 정부가 계획한 내용이고, 아무런 차질 없이 진행됐을 때의 일정입니다

2021년 4월 현재, 분양하는 지역/세대수정도만 알 수 있는 상황이고,

다른 정보는 없는 상태인데다가 사업의 규모도 변경이 될 가능성도 있습니다.

2021년 7월에 사전청약이 시작하면서 대략적인! 분양가와 여러 가지 사항들이 공개됩니다

2023년 7월에 본청약이 시작됐을때 분양가는 얼마인지, 몇 세대인지 정확하게 알 수가 있습니다~

사전청약이 시작하고 준비를 하면 늦을수도 있기 때문에

가장 중요한 돈! 3기 신도시의 예상분양가를 알아보도록 하겠습니다!!

3기 신도시 사전청약 예상분양가를 정말 간단하게 계산해 볼 수 있는 방법이 있습니다!

바로 인근 시세와 비교를 해보는 것입니다.

예를 들어서, 3기 신도시 중 A라는 지역에 사전청약 분양가를 알고 싶습니다.

아파트가 들어서는 해당 지역에서 가장 가깝고, 입지가 비슷한 단지를 찾습니다

원하는 평형대를 찾고, 원하는 층수를 찾고, 실거래가를 찾습니다

실거래가의 20%를 제외하면 예상 분양가를 구할 수가 있습니다

물론, 현재 상황에서 정확한 것은 없습니다.

예상 분양가이니 참고용으로 알고 계시면 도움이 될 것으로 보입니다

그러면 인천 계양, 남양주 진접, 성남 복정 위례, 의왕 청계에 주변 시세와 분양가를 알아보고

3기 신도시 사전청약 예상분양가까지 알아보도록 하겠습니다

다른 지역들의 예상 분양가도 인근 시세의 20%를 제외하면 됩니다!

참고용으로 미리 계산을 해보시고, 자금 계획을 세우시길 바랍니다~

지역이 여러 군데이다 보니 전략적인 사전청약이 필요할 것으로 보입니다

모두 잘 되시길 바랍니다.