아파트의 저층! 1층의 장점과 단점 쉽게 요약

내가 살 집을 고른다는 한 두 가지의 조건을 따져야 하는 것도 아니고 1달, 2달 살계획도 아니라서 정말 신중하게 선택을 해야 하는 부분 중 하나입니다 진짜 적어도 2년, 길면 20년까지도 살아야 할 수 있는 내 집을 고를 때에 조건들!

그 많은 조건들 중에서 층에 관한, 특히 아파트의 저층~ 1층의 장점과 단점에 대해서 저의 경험과 들은것들로 쉽고 현실적으로 정리해드리겠습니다!

아파트 저층 1층의 장점 첫번째 층간소음!

우리나라에서 층간소음은 큰 사회적인 문제가 될 정도로 층간소음의 문제는 점점 심각해져가고 있습니다

살면서 단 한 번쯤은 "조금만 조용히 해주시면 감사하겠습니다"라는 말을 들어보거나, 말을 해보신 적이 있으실 겁니다

여기서 더 심각해진다면 싸움에 살인까지, 큰 범죄로도 이어지는 경우를 뉴스나 기사를 통해서 접해보셨을 겁니다

아파트 저층 1층의 가장 큰 장점은 층간소음 가해자에서 해방이 된다는 것입니다 "나는 정말 조용히 다니고 조심했는데.."

아랫집이 너무나도 예민한 경우에도 층간소음을 조심해달라는 메시지를 받으신 적이 있으실 거예요 아랫집 자체가 없다 보니 아랫집에 대한 층간소음 항의를 받는 일이 없어지게 됩니다

아파트 저층 1층의 장점 두 번째 외부와의 접근성!

지하주차장으로 향할 때 엘리베이터를 이용해도 되지만 계단을 통해서 빠르게 접근이 가능하며, 외부로 나갈 때에도 엘리베이터 없이 바로 복도를 이용해서 밖으로 이동이 편리해집니다 아이들이 놀러 나갈 때나 반려견을 산책시킬 때에 크게 편리함을 느낄 수 있는 부분 중 하나입니다, 또한 거동이 불편하신 노부모님을 모실 경우에도 엘리베이터를 이용하지 않아서 편하게 모실수 있다는 장점도 있습니다

아파트 저층 1층의 장점이자 단점 분양가!

분양가를 측정할 때 고층과 저층의 분양가는 꽤나 많은 금액차이를 보이는데요 이는 자금사정이 빠듯할 때 원하는 아파트 저층을 선택해서 자금계획을 원활하게 진행할 수도 있습니다.

하지만 프리미엄이 붙을 경우, 즉 주택 가격 상승이 생긴다면 똑같은 단지 똑같은 동의 아파트라고 해도 고층보다는 주택가격상승 프리미엄이 적게 붙는 경우가 대부분입니다 아무래도 소비자층에서는 저층보다 고층의 로얄층을 선호하는 경우가 더 많기 때문에 매물 거래가 활발히 이루어지기 때문입니다

아파트 저층 1층의 단점들!

1. 프라이버시

주택을 왔다 갔다 하면서 1층의 사는 사람들이 어떤 생활을 하는지 한 번쯤은 보인적이 있으실 겁니다

그렇게 지나가면서 쉽게 보일 정도로 프라이버시가 보호되지 않습니다 개인 프라이버시를 중요시하는 성격이시라면 아파트의 저층을 선택하실 때 신중히 생각을 해보시는 걸 추천드립니다

 

2. 방범

경비원분들이 자주 순찰을 돌고 방범창이 설치되어있다 하더라도 아무래도 높이가 높은 층들보다는 높이가 낮은 저층이 범죄가 일어날 확률이 1%라도 높은 것은 사실입니다 

요즘 아파트들에는 조경이 멋지게 되어있는 경우들이 많이 있습니다 겉에서는 멋지게 보일지라도 아파트 1층의 경우는 멋진 나무들로 인해서 햇빛이 가려서 일조권을 받지 못할 수도 있습니다 그래서 요즘 인기인 게 필로티 세대입니다 필로티 세대는 아래에 세대가 존재하지 않고 공동현관문이나, 자전거 보관함, 택배보관함 같은 장소가 마련되어있는 세대를 말합니다 높이로는 2층 높이지만 생활하는 것은 1층이기에 아이들이 있는 집에서 인기가 많은 세대입니다 

 

3. 습기

건축의 기술이 계속 발전하고 있지만 옛날 아파트의 경우나 시공이 부실한 경우에는 아직까지도 저층에 습기가 많이 찬다, 곰팡이가 생긴다 등등의 고통을 호소하시는 분들이 많이 있습니다 이럴 경우에는 온도와 상관없이 습기 제거를 위해서 난방을 따로 틀어야 하는 번거로움과 난방비 또한 지출이 생깁니다

 

4. 벌레

멋진 조경들이 있으면 벌레가 있는 게 당연합니다만 아파트의 저층에 경우는 가까이 있기에 그 벌레들로 인해서 직접적으로 피해를 볼 수도 있습니다 만약 화분을 좋아하고, 벌레에 대한 혐오감이 크게 있지 않다면 괜찮겠지만 벌레를 무서워하고 혐오한다면 방충망을 항상 닫은 채로 생활해야 해서 답답함을 느끼 실수 있습니다

 

 

아파트 저층 1층의 장점과 단점을 알아보았는데요, 제가 느끼고 들었던 부분들 말고도 여러 가지의 장점과 단점들이 있을 겁니다 그래서 추천드리고 싶은 방법이 귀찮더라도 번거롭더라도 월세나 전세로 짧은 기간이라도 직접 거주를 해보고 본인에게 맞는 환경인지 직접 겪어보시는 걸 추천드립니다 본인이 느끼는 것이 가장 중요하기 때문입니다!