아파트 입주전 사전점검 준비물과 체크리스트 보고가세요!

 

연말이 되면서 곧 아파트 계약을 하고 2년이란 기간을 보내고

입주전 사전점검을 가실분들이 많으실텐데요!

 

쉽게 쉽게 알아볼수있는 체크리스트와 준비물을 알아보겠습니다

 

먼저 준비물은 초대장, 분양 계약서, 물통, 포스트잇, 볼펜

아이가 있는 가정이라면 돗자리도 준비를 해주시면 됩니다!!

 

아파트 입주전 사전점검은 시공사가 입주하기전에 문제가 있는지,

점검도 하고 구경도 하는 행사입니다!

 

 

평균적으로 완공 2달전에 사전점검을 실시하게 됩니다~

95%가 완공이 된 상태로 진행을 하고,

나머지 남은 2달 기간에는 A/S를 진행하는 기간이라고 보시면 됩니다!

 

대부분의 사전점검 기간은 주말을 낀 상태로

5~7일가량 진행을 하니깐 직접 방문을 하시길 바랍니다!

 

본인이 방문 하는 경우 - 초대장

가족이 방문 하는 경우 - 초대장과 등본

제3자가 방문 하는 경우 - 초대장과 위임장 정도입니다~

 

 

방문 준비물은 시공사마다 지역마다 조금씩 다른 경우가 있으니

사전에 미리 연락하셔서 알아보시길 바랍니다!!

 

내 집을 대충 보는 사람은 드물겠지만,

꼼꼼한 성격이 아니라면 돈을 지불하고 전문가를 고용하는것이

훨씬 나은 선택지가 될수가 있습니다

 

작은 흠집, 작은 틀어짐 조차도 불량으로 판단이 되니

사소한것 하나 조차도 모두 잡아내는것이 중요합니다!

내가 힘들게 번 돈이 들어간 억대 자산입니다.

 

간단하게 동선의 팁을 드리자면 한쪽 벽면부터 보시는게 좋습니다

처음 방문을 하게되면 들뜬 마음에 방들만 구경하기에 바쁘십니다

1순위가 하자를 찾는것! 이라고 생각하시고

시간은 충분하니 메인을 하자 찾는것으로 두고,

서브로 구경을 하시면 됩니다!!

벽면으로 돌고 돌다보면 생각보다 빠르게 금방 진행이 되실겁니다

 

현관

현관문이 정상작동 하는지 여러번 열었다 닫았다를 반복하면서

끼익끼익 소음은 없는지, 알아서 잘 닫히는지 확인하시고

도어락도 잘되는지 여러번 작동을 반복해주면 됩니다

신발 수납장에서 틀어짐 문제가 많습니다

양쪽 문이 제대로 시공 되지않아서 안닫히거나 걸리는 경우가 많습니다

중문 옵션을 선택했을때는 분양 계약서상과 설치된 중문이

동일한지도 확인을 해주시면 됩니다

 

 

거실

TV 뒷면에 아트월의 마감상태가 좋지않은 경우가 많았습니다

간격이 일정한지, 깨진곳은 없는지 확인 해줍니다

인터폰 또한 밖에서 초인종도 눌러보고

정상작동 하는지 내부 프로그램들도 눌러봅니다

 

 

주방

주방에는 유상옵션이 상당히 포함된 경우가 많습니다

분양계약서와 실제 시공된 제품이 있는지, 동일한 제품인지,

작동은 정상적으로 하는지를 직접 손으로 확인해봅니다

 

 

욕실

세면대와 샤워기에서 물이 나오는지 확인 해보고

준비해오신 물통에 물을 담아서 욕조와 화장실 전체에 물을 뿌려봅니다

정상이라면 물이 흘러서 배수구로 내려갈것이고

비정상이라면 물이 고여있을것 입니다

생각보다 많이 발생하는 하자중에 하나이고 엄청 큰 하자입니다

 

 

공동

새제품이 아니다 = 시공 불량입니다

나의 억대 자산입니다!

모든것들은 새것이여야만 하고, 흠집도 없어야합니다

그게 정상인것입니다

절대로 까다로운 사람이 아닙니다!!

 

 

벽지가 찍히거나, 가구가 찍힌곳들이 많습니다

사소한 흠집이라도 하자니깐

체크리스트에 작성해주시고 해당 부위에 스티커를 붙혀주면 됩니다!

추후에 A/S가 제대로 이루어졌는지

편하게 확인을 하기위해서 스마트폰으로 촬영도 해주세요

아파트 입주전 사전점검에서 시공 불량인 경우가 많습니다

민원도 많이 들어가지만 A/S신청도 많이 들어가고 

원활하게 수리가 되는 경우도 많습니다

 

꼭꼭! 손해보지마시고 A/S 신청하셔서

완벽하게 100% 수리 받으시길 바라겠습니다!

너무 좋은 내집을 마련했는데 기분나쁘시면 안됩니다!!