반응형 부동산 상식151 민간분양 내집마련 리츠 도입 이번 8월 16일 부동산 주택공급대책에서 새로운 민간분양 모델인 내 집 마련 리츠가 발표됐습니다. 아직까지는 세부사항까지는 안 나왔으며 내 집 마련 리츠는 가칭임을 알아주시고 참고만 해주시면 되겠습니다~ 내 집 마련 리츠는 공공과 민간이 함께 진행하는 신개념 민간분양 모델입니다. 공공임대 분양전환과 민간 리츠가 합쳐진 모델이라고 보시면 편하겠습니다!! 먼저 6,8,10년 중 거주기간을 자유롭게 선택하여 최대 10년간 임대로 거주가 가능합니다. 선택한 임대 거주기간이 끝나는 시점에는 분양을 받을 수 있고 분양을 포기할 수도 있습니다 보증금 같은 경우에는 50%를 선납하고 분양을 받는 시점에 감정가로 나머지 50%를 납부하게 됩니다 분양가 5억이라면 보증금 2.5억을 선납하고 분양 전환 시 감정가의 50%를.. 2022. 8. 17. 이재명 후보 기본주택이란? 부동산 공약 이재명 더불어민주당 후보는 부동산 공약으로 전국에 311만 가구를 공급하겠다고 밝혔으며, 그중에 140만 가구가 기본 주택이라서 많은 분들이 기본 주택이 뭔가 궁금하실 거라 생각됩니다^^! 기본 주택의 종류 이재명 후보의 기본 주택은 크게 임대형과 분양형 두 가지로 나뉩니다!! 임대형 임대형은 기존 공공임대랑은 조금 다르게 자산, 소득 조건이 없고 무주택자라면 누구나 30년까지 살 수 있습니다 매달 임대료가 있지만 건설 원가 수준으로 주변 시세 대비 저렴하게 이용을 할 수 있습니다. 또한 저소득층, 신혼부부, 중산층까지도 생활할 수 있도록 좋은 입지에 30평대로 건설될 것으로 예상하고 있습니다! 분양형 분양형은 토지임대부, 지분 적립형, 이익공유형으로 나오게 됩니다. 이름에서도 대충 느낌이 오시죠!? 토.. 2022. 2. 28. 수도관, 세탁기 동파 예방 방지 간단한 방법들 날씨가 조금씩 추워지면서 경험해보셨거나 주위에서 들어본 적이 있으셨다면 벌써부터 동파를 걱정하고 계실 텐데요 심지어 아파트 매물을 겨울에 알아볼 때는 동파 사례가 있었는지까지 따지시는 분들도 계시더라고요^^ 동파되는 것을 100% 예방할 수는 없겠지만 확률을 많이 낮출 수 있는 방법들을 소개해드려 보겠습니다~ 저 같은 경우에는 수도관, 세탁기 동파에 대해서 대수롭지 않게 생각하는 경향이 있습니다. 그래서 저는 가성비 좋고 편리한 방법을 선호합니다! 바로 물 틀어놓기인데요 엄청 추운 날에는 1줄로 미세하게 흐르도록, 조금 추운 날에는 방울로 떨어지게 틀어놓고 자면 동파가 확실히 방지되는 경험을 자주 했었습니다 세면대나 수도관의 물을 틀어놓는 쪽으로 하시면 되고 추가로 나오는 수도요금은 대략 하루에 50~1.. 2021. 12. 5. 신혼부부, 생애최초 특별공급 21년 11월부터 적용되는 민간분양 청약 소득 자격 기준!! 많은 신혼부부가 아이가 없는 경우와 고소득자인 경우에는 특별공급을 포기할 수밖에 없는 상황이 있었습니다 그리고 점점 늘어가는 1인가구는 어디에도 해당이 되지 않아서 청약 자체를 못하는 경우도 있었습니다 시대가 변해가는것과 마찬가지로 국토부에서도 민간분양 특별공급 청약의 사각지대를 개선하겠다고 밝혔습니다~ 아래에서 다룰 개선방안은 11월 이후에 모집공고가 나는 단지부터 적용이 될 예정입니다. 기존에 민간분양 신혼부부 특별공급은 당첨자 선정방식이 자녀가 많을수록 당첨 확률이 높아지는 형태였습니다 개선될 내용에서는 민간분양 신혼부부 특별공급 우선공급과 일반공급의 비중이 적어지게 됩니다. 적어진 비중만큼 추첨제가 추가되는데! 소득요건이 160% 이상이어도 신청이 가능하며 자녀수와 별개로 추첨을 통해서 진행하기 .. 2021. 9. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 38 다음 반응형
