미우새 오민석 집 구조 세대분리형 아파트

안녕하세요~! TV를 보다가 우연히 미우새 배우 오민석씨의 특이한 집 구조가 눈에 들어와서 적으면 많은분들에 궁금증이 해결되겠구나 싶어서 알려드리려고 합니다!

 

먼저 미우새 오민석씨의 집 구조는 세대분리형 아파트라고 합니다~

1가구에 2세대로 나누어져 있다고해서 세대가 분리 되어있는 아파트라는 뜻을 가지고 있습니다!

출처:DAUM 부동산 직방

일단 미우새 오민석씨의 집은 흑석동에 있는 흑석한강센트레빌 2차 아파트로 추정되는데요 111m2 H타입 33평형대

사진에서 보시다시피 원래는 1개 가구에 1세대로 나오는것이지만 임대를 주거나, 미우새 오민석씨처럼 자녀에게 독립 느낌의 집으로 사용되는 경우도 있습니다

 

 

흑석한강센트레빌 2차는 기본적으로 세대분리형 아파트로만 건설되어있는 상태이지만

원룸으로 분리를 할수도 있고 1가구1세대로 사용할수있는 선택사항으로 나오는 경우도 많습니다 

세대분리형 아파트는 건설사마다 조금씩의 차이가 있습니다

 

 

만약 세대분리형을 선택하지 않았다면 침실4개와 화장실 2개를 가진 구조의 아파트 구조가 되었을것입니다!

세대분리형 아파트의 가장 큰 장점은 분리가 된 원룸을 임대를 줄수있다는 점이 가장 큰 메리트로 꼽힙니다

공시지가 9억원 이하는 1가구 2주택으로 포함이 되지않기때문에 월세를 받을 수 있는 큰 장점이 있습니다

 

세입자 입장에서도 큰 장점이 있습니다 세대분리형 아파트와 같은 가격에 원룸으로 간다면 주변에 인프라가 아파트단지보다는 현저히 떨어지는 모습이 대부분일것입니다.

원룸 세입자는 아파트의 커뮤니티 시설같은 모든 편의시설을 입주자와 동일하게 이용할수있습니다

보안 또한 일반 원룸보다 뛰어나기 때문에 큰 장점으로 적용이 됩니다 이같은 장점들은 실생활에서 바로 느껴지는 부분이기때문에 삶의 질을 향상시키는데 큰 역할을 합니다

세대분리형 아파트의 가장 큰 단점은 방음입니다 원래 같은 세대이지만 일반 벽이 아닌 가벽으로 분리를 해둔것이기 때문에 조금이라도 큰 소음이 발생한다면 바로 전달이 될 정도로 방음이 부족하다는 큰 단점이 있습니다

 

2가구이지만 아파트 입장에서는 1가구로 보기때문에 관리비는 합산해서 나오고 주차장은 대수는 1가구분으로 지정되어 나옵니다 이 부분은 살면서 트러블이 생길수있는 부분이기때문에 사전에 미리 대화를 통해서 협의점을 찾는것을 추천드립니다

미우새 오민석씨의 집구조에 대해서 알아봤는데요 처음 보시는분들에게는 좀 생소한 집구조였을거에요 ㅎㅎ

모르셨던분들은 제 글을 통해서 궁금증을 해결하고 가셨으면 좋겠습니다!