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부동산 상식151

배우 윤박 전세집과 셀프 인테리어 최초공개! 온앤오프 30회 출연 배우 윤박이 온 앤 오프 30회에 출연해서 첫 전세집과 셀프 인테리어 과정을 공개했습니다!! 예쁜 강아지들도 보고 전세집에 셀프 인테리어를 했을 때 주의사항도 보겠습니다~ 배우 윤박은 강아지들을 너무나 사랑하기로 유명하죠~ 하모, 모니, 바기 3마리의 강아지들을 키우고 있고! 유니는 본가에서 지내고있는 중이라고 합니다~ 강아지 키우시는분들은 공감하시겠지만 알람이 울리기 시작하면 알람 소리보다 강아지가 와서 비비는것때문에 깨곤 하죠 ㅋㅋㅋ 강아지 종은 흰색 하모,모니는 베들링턴 테리어! 회색 바기는 이탈리안 그레이하운드! 본가에 있는 유니는 브라운 그레이하운드입니다! 거실에도 물론 강아지 소파 계단과 침대들 그리고 채광이 드는 곳에 잠자리까지 마련되어있습니다!! 온앤오프 배우 윤박 편에서는 조금 특별한 게.. 2020. 12. 2.
아파트 증여세 세율 계산방법과 증여재산공제의 기준 정보 다주택자에 대한 규제와 내야할 세금이 많아지면서 공시가격 상승으로 인해서 미리 미리 증여를 하자 파는것보다 증여를 하는것이 대세로 가고 있습니다 먼저 증여세는 타인에게 재산을 무상으로 주거나 현저히 낮은 가격에 넘겨줄때~ 부담해야하는 세금입니다 여기서 타인이란 보통 부모님, 친인척이 되겠죠!? 증여세 계산방법은 증여세 과세표준 - 증여재산공제) X세율 - 누진공제액 입니다 증여세 과세표준은 시가/감정가를 말합니다 증여재산공제 기준 배우자 6억 직계존속 5천만원 (미성년자는 2천만원) 직계비속 5천만원 / 기타 친족 1천만원 입니다 위 금액은 10년마다 공제가 되는 금액이기 때문에 쉽게 말하자면 꽁짜로 증여가 가능한 금액입니다!! 누구에게 어떤 시기에 증여를 하냐에 따라서 절세가 될수있고 폭탄이 될수도 있.. 2020. 12. 2.
종합부동산세, 종부세 대상자는 누구? 납부일 세율! 공시지가가 조금씩 오르기 시작하면서 종합부동산세 줄여서 종부세 대상이 되시는 분들이 많아지고 걱정되시는 분들도 많이 계실 것 같아요 국토부에서 정한 날짜, 기준에 해당이 된다면 추가적인 세금이 나오게 됩니다!! 먼저 종합부동산세는 말 그대로 부동산에 관련된 종합적인 세금이라고 이해를 하시면 됩니다!! 과세가 되는 기준일은 매년 6월 1일입니다(중요한 부분) 주택, 토지, 상가, 사무실이 종부세에 해당되는 부분입니다 파는 사람이라면 6월 1일 이전에 파시는 게 절세가 되고, 사는 사람이라면 6월 1일 이후에 사시는 게 절세가 됩니다 "매년 6월 1일에 가지고 있냐! 안 가지고 있냐!" 이 부분을 꼭 기억해두시면 도움이 되실 것 같습니다~~ 과세대상 공제금액 주택 공시가격 6억원 이상 1세대 1주택자인 경우.. 2020. 11. 30.
주택청약통장 연말정산 소득공제 조건, 무주택 확인서 발급방법 우리나라에서 가장 기본적인 재테크로 활용되는 부동산! 필수적으로 필요한것이 주택청약통장입니다~ 간단한 조건만 해당된다면 1년동안에 납입금액 최대 240만원의 40%까지 혜택을 받을수있습니다 연말정산 소득공제가 필요하신데 청약통장을 매달 납입을 진행하고 계신분들에게 이 글이 도움이 됐으면 좋겠습니다!!! 조건은 3가지만 해당되면 되는데요~ 연소득 7천만원 이하 근로소득자 세대주 무주택자 먼저, 근로소득자가 아닌 일용근로자는 해당되지않습니다 세대주는 1세대내에 1명만 해당이 되므로 부모님이나 형제 자매가 연말정산을 하고있다면 신청을 안하거나, 세대분리를 통해서 진행하셔야합니다! 무주택자는 등본상 같이 등재되어있는 사람 전부가 무주택자여야 연말정산 소득공제가 가능합니다! 단, 2009년 12월 이전에 청약저축.. 2020. 11. 29.
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