반응형 부동산 상식151 부동산 규제에서 소급적용 뜻 여러 가지 규제들에서 소급적용을 한다 안 한다에 많은 관심들이 쏠릴 정도로 중요한 부분 중 하나입니다 소급적용의 뜻 - 법률, 규제를 시행하기 전 그전에 있었던 일들까지 적용시키는 것 부동산에서 대입을 시켜보자면 대표적으로 임대차 3 법이 있겠습니다 임대차 3 법은 소급적용이 되어 문제가 많은데요 간단하게 설명드리자면 전세 계약이 2+2가 됐습니다 근데 임대차 3 법이 나오기 전에 계약했던 것들도 전세계약 2+2가 된다 라고 이해하시면 됩니다 만약 규제가 시행되기 전 " 2년 계약으로 합시다 " 소급적용으로 인해서 2년 계약이 아닌 2+2년 계약으로 적용이 가능해진다는 점입니다 소급적용을 하면 생각보다 피해를 보는 경우가 많습니다 왜? 내가 계획, 계약한 내용과 다르게 추후에 변경이 되기 때문입니다 대출.. 2020. 11. 7. 주택청약통장 당첨 주의사항과 돈이 필요해도 해지는 절대 NO!! 우리나라에서 가장 기본적으로 이용하고 가장 인기 있는 재테크는 바로 주택청약통장입니다! 대한민국 국민 모두가 가지고 있다고 해도 과언이 아닐 정도로 대부분 보유 중이시죠 너무 흔하고 흔하다 보니 로또 청약 아파트를 가지기 위해서 무작정 가입만 해놓고 쉽게 쉽게 보셔서 작게 크게 손해를 보시는 경우를 볼 수 있습니다 1. 주택청약 당첨 시 주의사항 2. 생활비가 급하게 필요해서 해지를 해야 한다면? 말도 안 되는 청약 경쟁률이 있는 현장이라도 그중에서도 분명히 계약 포기가 나오게 됩니다 계약하게 된다면 무조건 억대의 수익을 내는데 평균적으로 5%~10%는 포기를 하시는 것 같습니다 이렇게 좋은데 왜 포기를 하시는 걸까요? 가장 많은 사례인 묻지 마 청약이라고 하죠 자금 상황이 전혀 준비되지 않은 상태에서 .. 2020. 11. 6. 부동산 중개수수료 계산방법, 카드로 결제 되나요? 이사를 할 때는 자금 계획을철저히 세워야합니다!! 이사 갈 집에 대한 돈과, 인테리어비용이 들어갈 수도 있고요~ 거기에 부수적인 지출로이사비용과 중개수수료가 있겠습니다! 부동산 중개수수료에 대해서 조금 더자세하게 들여다보도록 하겠습니다~부동산에 중개수수료를 지급해야 하는 기준은 큰 틀로 봤을 때 월세, 전세, 매매, 주택, 오피스텔, 토지, 건물의판매자와 구매자의 중개역할을 했을 때!그때 중개수수료를 지급해야 하는 것입니다이번 글에서 알아볼 내용들은중개수수료에 대한 자세한 내용들이고!그런 과정들은 몰라도 된다 하신다면 "중개수수료" 2020. 11. 5. 월세 전세집 고장나면 집주인 세입자 수리비용을 누가 부담할까요? 회사를 옮겨서 집과 멀어지거나, 학교가 멀리있는 경우에는 전세나 월세에서 거주를 해야하는 상황들이 발생하는데요! 생활을 하다보면 집의 가전제품이나, 수도, 난방 등등 중요한 요소들이 고장나는 경우가 발생하게 됩니다~ 내가 산거고! 내꺼라면! 수리를 하던지 교체를 하던지 내 돈으로 내 마음대로 진행을 하시면 됩니다만! 만약 전세집이나, 월세집의 경우는 과연 누가 부담을 해야할까 알아봐요!! 제가 부동산 공부를 하기전에 부동산에 관심도 없을때는 월세집은 집주인이 부담, 전세는 세입자가 부담 이런식으로 알고있었습니다~ 제 기준에서 월세는 사는 기간이 대체로 짧으니까. 전세는 사는 기간이 대체로 기니까. 이러한 이유로 생각하고 이게 맞을거라고 생각을 하고 있었습니다 하지만 전세집에서 거주를 하는도중에 보일러의 .. 2020. 8. 22. 이전 1 ··· 29 30 31 32 33 34 35 ··· 38 다음 반응형
